店面租賃合同匯編

店面租賃合同匯編合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本店面租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、店面使用及管理4.1乙方須按照店面用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店面。4.2乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，確保店面的安全和衛(wèi)生。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保店面的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理退租手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守店面的使用和管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期內(nèi)對店面進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)店面的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日店面租賃合同匯編合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______租賃店面是很多創(chuàng)業(yè)者和商家的首選，因?yàn)樗梢詾樗麄兊臉I(yè)務(wù)提供固定的場所。在簽訂租賃合同之前，雙方需要明確店面的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、店面使用及管理、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任以及其他約定等內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益得到保障。店面基本信息包括店面地址、面積和用途。在合同中應(yīng)詳細(xì)描述店面的具體位置，以避免日后產(chǎn)生糾紛。同時，明確店面的面積和用途也有助于乙方合理規(guī)劃店面的布局和經(jīng)營方向。租賃期限是雙方協(xié)商確定的租賃時間，通常以年為單位。在合同中應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以便雙方清楚了解合同的有效期。租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式是租賃合同中重要的部分。雙方應(yīng)明確租金的金額和支付時間，通常情況下，乙方應(yīng)在每月的前幾天將租金支付給甲方。如果乙方逾期未付租金，應(yīng)支付滯納金作為懲罰。店面使用及管理是雙方需要關(guān)注的問題。乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。同時，乙方需要遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，確保店面的安全和衛(wèi)生。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全進(jìn)行監(jiān)督。甲方還應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理退租手續(xù)。乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定支付租金，并有權(quán)按照合同約定的用途使用店面。在租賃期內(nèi)，乙方對店面進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)店面的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用。如果甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。需要提醒的是，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善，并建議在簽訂前征求法律人士的意見。希望這份合同能幫助甲乙雙方順利開展店面租賃業(yè)務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。重點(diǎn)：1.店面基本信息：地址、面積、用途。2.租賃期限：開始日期、結(jié)束日期、續(xù)租條款。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間、滯納金條款。4.店面使用及管理：用途限制、違法活動禁止、維護(hù)管理責(zé)任。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：物業(yè)安全管理、協(xié)助退租手續(xù)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：支付租金、遵守法律法規(guī)、裝修改造協(xié)商。7.違約責(zé)任：違約金、提前解除合同的違約金。8.爭議解決：友好協(xié)商、法院訴訟。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整機(jī)制：如何根據(jù)市場行情合理調(diào)整租金。2.裝修改造：乙方如何征得甲方同意并進(jìn)行改造。3.物業(yè)費(fèi)用：甲方如何負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收取。注意事項(xiàng)：1.合同條款的個性化調(diào)整：根據(jù)雙方實(shí)際情況修