短期房屋租賃2024協(xié)議格式

短期房屋租賃2024標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃期限1.3入住與退租日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.使用與保管4.1房屋使用4.2房屋維護(hù)4.3房屋保險(xiǎn)5.房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修請求6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知7.合同終止7.1終止條件7.2終止通知8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1房屋附屬設(shè)施11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同附件13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1房屋位置示意圖14.2房屋結(jié)構(gòu)示意圖第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____（如：住宅、公寓、別墅等）1.1.4房屋設(shè)施：____（如：家具、家電、寬帶、空調(diào)、暖氣等）1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2出租人有權(quán)在合同期限屆滿前____個(gè)月內(nèi)向承租人提出續(xù)租條件，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3入住與退租日期1.3.1承租人應(yīng)于____年____月____日之前搬入租賃房屋。1.3.2合同到期或提前終止合同時(shí)，承租人應(yīng)于____年____月____日之前搬出租賃房屋，并將房屋交還給出租人。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月____元人民幣（大寫：____________________元整）。2.1.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.2.2租金支付日期為每月的____日。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。2.3.2承租人支付租金時(shí)，須注明租賃房屋地址及合同編號。3.押金3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2押金退還3.2.1合同到期或提前終止合同時(shí)，出租人在確認(rèn)承租人已履行合同約定的義務(wù)并無損壞房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.使用與保管4.1房屋使用4.1.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照房屋使用說明妥善保管。4.1.2承租人在使用房屋時(shí)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。4.2房屋維護(hù)4.2.1出租人應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施符合國家安全及消防規(guī)定的要求，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.2.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)立即通知出租人，并由出租人在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3房屋保險(xiǎn)4.3.1出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租人留存。4.3.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生房屋損失，出租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠付比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋維修5.1維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2承租人在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修請求5.2.1承租人如遇房屋及設(shè)施故障，應(yīng)立即通知出租人。5.2.2出租人在收到維修請求后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人需征得出租人書面同意，方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。8.1.3轉(zhuǎn)租行為不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。8.2轉(zhuǎn)租通知8.2.1承租人擬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出租人。8.2.2出租人收到轉(zhuǎn)租通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)同意或不同意轉(zhuǎn)租的意見。9.合同終止9.1終止條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租人。9.1.2在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知出租人，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。9.2終止通知9.2.1合同終止前，出租人應(yīng)書面通知承租人。9.2.2合同終止前，承租人應(yīng)按照出租人要求搬出租賃房屋，并將房屋交還給出租人。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租人未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。10.1.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。10.2.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方同意將合同糾紛提交____（如：社區(qū)居民委員會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等）調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑11.3.1任何一方對對方提起訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。11.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.法律適用12.1適用法律12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋附屬設(shè)施13.1.1租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、寬帶、空調(diào)、暖氣等。13.1.2房屋附屬設(shè)施的使用、維護(hù)及損壞賠償按照本合同及租賃房屋實(shí)際情況進(jìn)行約定。13.2寵物管理13.2.1承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2.2違反本條款的，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。13.3訪客管理13.3.1承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿。13.3.2如承租人違反本條款，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.1.1附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，作為本合同附件。14.2租賃合同附件14.2.1如有其他特殊約定，可作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.簽字頁15.1出租人簽字15.2承租人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片房屋外部照片，展示房屋的整體外觀和周圍環(huán)境。房屋內(nèi)部照片，展示房屋的布局、家具、家電等設(shè)施。重要設(shè)施和設(shè)備的照片，如空調(diào)、暖氣、廚房設(shè)備等。2.附件二：租賃合同附件租賃合同的續(xù)簽協(xié)議，如有。租賃房屋附屬設(shè)施的使用和維護(hù)說明。房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能在租賃開始日期提供租賃房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。未能按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償因此造成承租人的損失。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供租賃房屋，出租人應(yīng)支付違約金人民幣1000元整（大寫：人民幣壹仟元整）給承租人。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成出租人的損失。未能按照約定使用和保管租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償因此造成出租人的損失。示例說明：如果承租人未能按照約定支付租金，承租人應(yīng)支付違約金人民幣500元整（大寫：人民幣伍佰元整）給出租人，并且承租人需要在違約金支付后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及附屬設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租人為使用租賃房屋及附屬設(shè)施而支付給出租人的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對