墊資銷售合同模板

墊資銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的意愿，但暫時無法支付全部房款。

2.賣方愿意墊付部分或全部房款，以便買方完成購房事宜。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條墊資金額及期限

1.1本合同墊資金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2墊資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條墊資用途及還款方式

2.1乙方墊付的款項(xiàng)僅用于買方購買位于__________________的房屋。

2.2買方應(yīng)按照以下方式還款：

（1）在墊資期限內(nèi)，每月向乙方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）在墊資期限屆滿后，買方一次性支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

第三條逾期還款責(zé)任

3.1買方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。

3.2買方如逾期還款累計(jì)超過__________個月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付全部墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

第四條違約責(zé)任

4.1買方如未按約定用途使用墊資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方返還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

4.2乙方如未按約定時間墊付款項(xiàng)，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)利息。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在買方按照約定償還全部墊資款項(xiàng)后終止。

第七條附件

7.1房屋買賣合同

7.2付款憑證

7.3其他與本合同相關(guān)的文件

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所售房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，暫時無法全額支付房款。

2.賣方同意接受買方分期付款，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條墊資金額及期限

1.1本合同墊資金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2墊資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條墊資用途及還款方式

2.1乙方墊付的款項(xiàng)僅用于買方購買位于__________________的房屋。

2.2買方應(yīng)按照以下方式還款：

（1）在墊資期限內(nèi)，每月向乙方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）在墊資期限屆滿后，買方一次性支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未能按約定償還墊資款項(xiàng)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)在買方逾期還款的情況下，要求買方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供賣方所售房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，確保房屋買賣合同的合法性。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，提供房屋交付的相關(guān)手續(xù)。

4.3買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自己的合法權(quán)益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間墊付款項(xiàng)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。

5.2乙方如未按約定條件提供房屋，應(yīng)向買方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致買方無法按期償還墊資款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在買方按照約定償還全部墊資款項(xiàng)后終止。

第九條附件

9.1房屋買賣合同

9.2付款憑證

9.3擔(dān)保合同

9.4其他與本合同相關(guān)的文件

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障買方的合法權(quán)益，降低買方在房屋交易過程中的風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保的引入，有助于提高交易的穩(wěn)定性，促進(jìn)房屋市場的健康發(fā)展。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定較為嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身在房屋交易過程中的利益，確保交易安全。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“施工方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.業(yè)主方計(jì)劃進(jìn)行房屋改造或新建工程，但由于資金不足，無法立即支付全部工程款。

2.施工方同意接受業(yè)主方分期付款，并要求丙方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條融資金額及期限

1.1本合同融資金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2融資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條融資用途及還款方式

2.1丙方融資款項(xiàng)僅用于業(yè)主方指定的房屋改造或新建工程。

2.2業(yè)主方應(yīng)按照以下方式還款：

（1）在融資期限內(nèi)，每月向施工方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）在融資期限屆滿后，業(yè)主方一次性支付剩余工程款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，承諾在業(yè)主方未能按約定償還融資款項(xiàng)時，提供融資服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在業(yè)主方逾期還款的情況下，要求業(yè)主方提供相應(yīng)的抵押或擔(dān)保措施。

3.3丙方有權(quán)要求施工方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量保證等相關(guān)資料，確保工程順利進(jìn)行。

第四條業(yè)主方權(quán)益

4.1業(yè)主方有權(quán)要求施工方在合同簽訂前提供詳細(xì)的工程方案、施工資質(zhì)等相關(guān)資料。

4.2業(yè)主方有權(quán)要求施工方在工程過程中，按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。

4.3業(yè)主方有權(quán)在施工方違約時，要求融資方履行融資責(zé)任，保障自己的合法權(quán)益。

第五條施工方違約及限制條款

5.1施工方如未按約定時間開始或完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付每日萬分之五的違約金。

5.2施工方如未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3施工方如違反合同約定，導(dǎo)致業(yè)主方無法按期償還融資款項(xiàng)，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條融資方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供融資服務(wù)。

6.2丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向業(yè)主方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向業(yè)主方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在業(yè)主方按照約定償還全部融資款項(xiàng)后終止。

第九條附件

9.1工程合同

9.2付款憑證

9.3融資合同

9.4其他與本合同相關(guān)的文件

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定較為嚴(yán)格的施工方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

10.2乙方通過引入融資方，解決了資金不足的問題，實(shí)現(xiàn)了工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第十一條