新建樓盤合同模板

新建樓盤合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________區(qū)域建設(shè)一棟住宅樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方建設(shè)住宅樓的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

2.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

2.1.3按照合同約定，向乙方支付工程款；

2.1.4保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1按照甲方要求，提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的建筑材料；

2.2.2按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)；

2.2.3對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，共同解決；

2.2.4保證施工質(zhì)量和安全。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付方式：

3.1.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款；

3.1.2乙方在收到甲方支付工程款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)發(fā)票。

3.2工程款結(jié)算：

3.2.1雙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)完成工程款結(jié)算；

3.2.2工程款結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等為準(zhǔn)。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1工程質(zhì)量：

4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量；

4.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2工程保修：

4.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照國家規(guī)定和甲方要求，提供相應(yīng)的保修服務(wù)；

4.2.2工程保修期為____________________年。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

2.項(xiàng)目用地許可證；

3.施工許可證；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.施工方案；

6.質(zhì)量保證書；

7.工程保修書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________區(qū)域建設(shè)一棟住宅樓，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為項(xiàng)目合作伙伴，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

2.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

2.1.3按照合同約定，向乙方支付工程款；

2.1.4對(duì)丙方在項(xiàng)目中的合作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

2.1.5對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；

2.1.6在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目所有權(quán)及收益權(quán)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1按照甲方要求，提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的建筑材料；

2.2.2按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)；

2.2.3對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，共同解決；

2.2.4保證施工質(zhì)量和安全；

2.2.5在項(xiàng)目完成后，將工程移交給甲方。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

2.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等工作；

2.3.2對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；

2.3.3參與項(xiàng)目進(jìn)度管理，協(xié)調(diào)各方資源；

2.3.4對(duì)項(xiàng)目提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付方式：

3.1.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款；

3.1.2乙方在收到甲方支付工程款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)發(fā)票。

3.2工程款結(jié)算：

3.2.1雙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)完成工程款結(jié)算；

3.2.2工程款結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等為準(zhǔn)。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1工程質(zhì)量：

4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量；

4.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2工程保修：

4.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照國家規(guī)定和甲方要求，提供相應(yīng)的保修服務(wù)；

4.2.2工程保修期為____________________年。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停工整頓、解除合同等。

5.2丙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停工整頓、解除合同等。

5.3乙方或丙方在履行合同過程中，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原設(shè)計(jì)，并追究其違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

2.項(xiàng)目用地許可證；

3.施工許可證；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.施工方案；

6.質(zhì)量保證書；

7.工程保修書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)限制乙方和丙方的違約行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入，有助于提高項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督水平，為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位得到鞏固，為項(xiàng)目的成功實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬承包____________________區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為項(xiàng)目合作伙伴，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

2.1.2按照甲方要求，提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的建筑材料；

2.1.3按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)；

2.1.4對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，共同解決；

2.1.5保證施工質(zhì)量和安全；

2.1.6在項(xiàng)目完成后，將工程移交給甲方。

2.2甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

2.2.2按照合同約定，向乙方支付工程款；

2.2.3對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；

2.2.4提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)要求等；

2.2.5在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目所有權(quán)及收益權(quán)。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

2.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等工作；

2.3.2對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；

2.3.3參與項(xiàng)目進(jìn)度管理，協(xié)調(diào)各方資源；

2.3.4對(duì)項(xiàng)目提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付方式：

3.1.1乙方按照工程進(jìn)度，分階段向甲方提出支付申請(qǐng)；

3.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后，按照合同約定支付工程款；

3.1.3乙方在收到甲方支付工程款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)發(fā)票。

3.2工程款結(jié)算：

3.2.1雙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)完成工程款結(jié)算；

3.2.2工程款結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等為準(zhǔn)。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1工程質(zhì)量：

4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量；

4.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2工程保修：

4.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照國家規(guī)定和甲方要求，提供相應(yīng)的保修服務(wù)；

4.2.2工程保修期為____________________年。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停施工或解除合同。

5.2甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長工期、賠償損失等。

5.3丙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停工整頓、解除合同等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

2.項(xiàng)目用地許可證；

3.施工許可證；

4.工程設(shè)計(jì)圖紙；

5.施工方案；

6.質(zhì)量保證書；

7.工程保修書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期