鄰村土地流轉(zhuǎn)合同模板

鄰村土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：甲方位于__________村__________地塊，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，該地塊面積為__________平方米。

3.土地性質(zhì)：該地塊為__________土地。

4.土地用途：該地塊為__________用途。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方同意將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用為每年__________元，共計(jì)__________年，總計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用范圍及禁止事項(xiàng)

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，可依法對(duì)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等合法用途。

2.乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得在土地上建造永久性建筑物、構(gòu)筑物，不得破壞土地資源。

五、土地收益及分配

1.土地產(chǎn)生的收益歸乙方所有，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.土地收益分配：甲方、乙方按__________比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間將土地交付給乙方，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如乙方違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方作為監(jiān)管方，確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：甲方位于__________村__________地塊，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，該地塊面積為__________平方米。

3.土地性質(zhì)：該地塊為__________土地。

4.土地用途：該地塊為__________用途。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用為每年__________元，共計(jì)__________年，總計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方丙方職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性和規(guī)范性。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲方，并要求乙方采取措施予以糾正。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的全部權(quán)利，乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停土地使用。

2.甲方享有對(duì)土地使用權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于終止流轉(zhuǎn)合同、調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用等。

3.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供乙方的土地使用情況報(bào)告。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方不得改變土地用途，不得從事與合同約定用途不符的活動(dòng)。

2.乙方不得在土地上建造永久性建筑物、構(gòu)筑物，不得破壞土地資源。

3.乙方如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.如乙方違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保土地流轉(zhuǎn)過程的合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)監(jiān)督乙方的土地使用行為，防止土地資源的浪費(fèi)和濫用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，提高土地流轉(zhuǎn)的效率和安全性，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丁方作為擔(dān)保方，確保乙方的利益得到保障，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：甲方位于__________村__________地塊，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，該地塊面積為__________平方米。

3.土地性質(zhì)：該地塊為__________土地。

4.土地用途：該地塊為__________用途。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用為每年__________元，共計(jì)__________年，總計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方丁方職責(zé)

1.丁方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在合同履行期間，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的利益不受侵害。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的報(bào)告，并有權(quán)在必要時(shí)介入解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議。

3.丁方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于代為履行或要求乙方賠償損失。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地使用權(quán)利，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等合法用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于土地平整、水利設(shè)施等。

3.乙方在合同期限內(nèi)，如遇到不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方或丁方提供相應(yīng)的幫助。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保土地在流轉(zhuǎn)前符合乙方使用要求，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的輔助設(shè)施。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途或限制乙方的土地使用。

3.甲方如違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元違約金。

3.如乙方違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印