賣門店合同模板

賣門店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門店出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意購買該門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門店，以下簡稱“門店”。

1.2門店的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3門店的現(xiàn)狀為：__________。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將門店出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

2.3支付方式：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將門店的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)過戶至乙方名下。

3.2乙方在收到甲方提供的門店產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)后，應及時辦理過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付門店的，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付款項的，應向甲方支付__________元違約金。

4.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.門店產(chǎn)權(quán)證復印件

2.門店房屋租賃合同復印件

3.門店消防驗收合格證復印件

4.門店營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為提高門店運營效率，計劃將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門店出售給乙方（以下簡稱“乙方”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為門店的經(jīng)營管理方，以實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門店，以下簡稱“門店”。

1.2門店的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方職責及權(quán)利

2.1丙方作為門店的經(jīng)營管理方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，對門店進行日常經(jīng)營管理；

（2）根據(jù)甲方要求，對門店進行必要的裝修和改造；

（3）根據(jù)市場情況，調(diào)整門店的經(jīng)營策略。

2.2丙方承擔以下職責：

（1）確保門店的正常運營，提高門店的營業(yè)額；

（2）負責門店的員工招聘、培訓、考核和獎懲；

（3）按照甲方要求，向甲方報告門店的經(jīng)營狀況。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）門店的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，丙方無權(quán)處置門店資產(chǎn)；

（2）丙方經(jīng)營管理期間，甲方享有門店的凈收益；

（3）丙方應按照約定，向甲方支付管理費；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，對丙方的經(jīng)營行為提出整改意見。

四、乙方權(quán)利及義務

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，享有門店的經(jīng)營權(quán)；

（2）根據(jù)丙方的經(jīng)營管理情況，對丙方提出合理要求。

4.2乙方承擔以下義務：

（1）按照約定支付丙方管理費；

（2）配合丙方進行門店的日常經(jīng)營管理；

（3）在合同到期前，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或購買門店。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付丙方管理費的，應向丙方支付__________元違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自處置門店資產(chǎn)的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3丙方違反本合同約定，未按時向甲方支付管理費的，應向甲方支付__________元違約金。

5.4丙方違反本合同約定，未按甲方要求進行門店經(jīng)營管理的，甲方有權(quán)要求丙方進行整改，并承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期自簽訂之日起__________年，期滿后，如甲乙丙三方無異議，可續(xù)簽。

八、第三方介入的意義及目的

8.1引入丙方作為門店的經(jīng)營管理方，旨在提高門店的運營效率，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

8.2丙方具有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗，能夠為門店帶來更好的經(jīng)營成果。

九、甲方為主導的目的及意義

9.1甲方作為門店的產(chǎn)權(quán)所有者，享有門店的凈收益，通過引入丙方，甲方可以降低經(jīng)營管理風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

9.2甲方對門店的經(jīng)營狀況有更高的掌控權(quán)，有利于甲方在市場競爭中保持優(yōu)勢。

附件：

1.門店產(chǎn)權(quán)證復印件

2.門店房屋租賃合同復印件

3.門店消防驗收合格證復印件

4.門店營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方經(jīng)營管理協(xié)議

6.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)地產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為該地產(chǎn)的長期經(jīng)營管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“地產(chǎn)”。

1.2地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方職責及權(quán)利

2.1丙方作為地產(chǎn)的經(jīng)營管理方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方授權(quán)，對地產(chǎn)進行日常經(jīng)營管理；

（2）根據(jù)乙方要求，對地產(chǎn)進行必要的翻新和改造；

（3）根據(jù)市場情況，調(diào)整地產(chǎn)的經(jīng)營策略。

2.2丙方承擔以下職責：

（1）確保地產(chǎn)的正常運營，提升地產(chǎn)的市場價值；

（2）負責地產(chǎn)的租賃管理，確保租金收入；

（3）定期向乙方報告地產(chǎn)的經(jīng)營狀況和財務報表。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，丙方無權(quán)單獨處置地產(chǎn)資產(chǎn)；

（2）在丙方經(jīng)營管理期間，乙方享有地產(chǎn)的租金收入；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的經(jīng)營管理情況，調(diào)整丙方的管理費用；

（4）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，對丙方的經(jīng)營行為提出合理建議。

四、甲方權(quán)利及義務

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方作為地產(chǎn)的原始所有者，有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在合同到期前，將地產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)交還給乙方；

（3）甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時，解除丙方的經(jīng)營管理權(quán)。

4.2甲方承擔以下義務：

（1）甲方應確保地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)過戶至乙方名下；

（3）甲方應配合乙方和丙方，確保地產(chǎn)的經(jīng)營管理順利進行。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時過戶地產(chǎn)的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方違反本合同約定，干涉丙方的正常經(jīng)營管理的，應向乙方支付__________元違約金。

5.3丙方違反本合同約定，未按時向乙方支付租金收入的，應向乙方支付__________元違約金。

5.4丙方違反本合同約定，未按乙方要求進行地產(chǎn)經(jīng)營管理的，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，并承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期自簽訂之日起__________年，期滿后，如甲乙丙三方無異議，可續(xù)簽。

八、乙方為主導的目的及意義

8.1乙方通過引入丙方作為經(jīng)營管理方，旨在確保地產(chǎn)的長期穩(wěn)定收