房屋租賃抵押合同模板

房屋租賃抵押合同模板”

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證編號為________________________。

1.2租賃房屋建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修情況為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付甲方租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋租賃抵押

4.1乙方同意將租賃房屋作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

4.2甲方在乙方違約或無法履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置租賃房屋及其抵押權(quán)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的________________________倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證編號為________________________。

1.2租賃房屋建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修情況為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付甲方租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后七個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償甲方因乙方違約所造成的損失等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料，以證明其具備租賃房屋的經(jīng)濟(jì)能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付一定數(shù)額的保證金，用于擔(dān)保乙方按期支付租金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，需征得甲方書面同意。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

5.2乙方在租賃期間違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)乙方違約責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照甲方的要求提供擔(dān)保，如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)租賃合同的信用度，提高租賃市場規(guī)范化水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)足額收取。

2.規(guī)范租賃行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高租賃房屋的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

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第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證編號為________________________。

1.2租賃房屋建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修情況為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付甲方租金。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的實(shí)地查看、評估及提供市場行情信息。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方與甲方溝通，確保租賃關(guān)系的順利履行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)，如水電煤氣供應(yīng)、物業(yè)管理等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理改善房屋條件的請求，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并支付違約金。

5.2甲方違反租賃合同，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方未按時(shí)交付租金或提供水電煤氣等生活設(shè)施，乙方有權(quán)暫停支付租金，直至甲方履行義務(wù)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在中介服務(wù)過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中