新周期租賃合同模板

新周期租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進(jìn)行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4租金支付方式：____________________。

三、租賃物的使用

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

四、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)

4.1租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)的故障、損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定，經(jīng)乙方提出后，甲方在合理期限內(nèi)仍未予以更換、修復(fù)的；

（3）甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任的；

（4）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方可正常使用的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓等，未經(jīng)甲方同意的；

（4）違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）租賃物權(quán)屬證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進(jìn)行使用，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等綜合服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4租金支付方式：____________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.2丙方負(fù)責(zé)租賃物的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租金收益，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)解除本合同，如丙方未履行合同義務(wù)或乙方違約行為嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因催收租金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

6.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓等，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方服務(wù)提供方，旨在提高租賃物的使用效率，降低管理成本，確保租賃物的安全與完好。

9.2第三方服務(wù)提供方能夠提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，為甲方和乙方創(chuàng)造更加舒適、安全的居住環(huán)境。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金收益和租賃物的安全。

10.2通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)三方合作，實(shí)現(xiàn)租賃物的合理利用和高效管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（租賃運(yùn)營(yíng)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)物業(yè)”），乙方希望租賃該商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、租賃管理、客戶服務(wù)等綜合服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)的基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商業(yè)物業(yè)現(xiàn)狀：____________________。

1.3商業(yè)物業(yè)權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4租金支付方式：____________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.2丙方負(fù)責(zé)租賃物的租賃管理工作，包括租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)物業(yè)的管理規(guī)定。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理等增值服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在商業(yè)物業(yè)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和保障。

4.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括租賃情況、收入狀況等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行合理裝修改造。

4.4乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及商業(yè)物業(yè)的管理規(guī)定，不得損害商業(yè)物業(yè)的形象和利益。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的權(quán)屬清晰，并按時(shí)向乙方交付符合約定條件的商業(yè)物業(yè)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付商業(yè)物業(yè)或提供必要服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因催收租金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.3乙方違反商業(yè)物業(yè)管理規(guī)定，損害商業(yè)物業(yè)形象或利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義