天津房屋認(rèn)購合同模板

天津房屋認(rèn)購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在天津市__________區(qū)__________路__________號購買的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于天津市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2該房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

1.3乙方同意按照本合同約定購買該房屋。

二、房屋價格及付款方式

2.1該房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋剩余款項，支付方式為__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認(rèn)可。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________‰的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________‰的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在天津市__________區(qū)__________路__________號購買的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于天津市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2該房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

1.3乙方同意按照本合同約定購買該房屋。

1.4丙方作為該房屋的開發(fā)商，對本合同負(fù)有連帶責(zé)任。

二、房屋價格及付款方式

2.1該房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋剩余款項，支付方式為__________。

2.4丙方保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認(rèn)可。

3.3丙方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋各項配套設(shè)施完備，包括但不限于供水、供電、供氣等。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付房屋剩余款項，甲方有權(quán)以本合同約定的價格購買該房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，確保房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________‰的違約金。

5.2若乙方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，如丙方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同。

5.3乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方作為開發(fā)商，對本合同負(fù)有連帶責(zé)任，包括但不限于房屋質(zhì)量、交付時間、配套設(shè)施等。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項，如乙方違約，丙方有權(quán)解除合同。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供必要的配合，如提供驗收條件等。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的利益得到充分尊重。丙方的介入，旨在保障房屋質(zhì)量，確保交付的房屋符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。通過本合同的簽訂，甲方在房屋交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)、違約金追索權(quán)等多項權(quán)利，乙方則受到違約及限制條款的約束，丙方則承擔(dān)連帶責(zé)任，保障房屋質(zhì)量和交付時間。本合同的簽訂，對于保障甲方的權(quán)益、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在天津市__________區(qū)__________路__________號購買的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于天津市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2該房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

1.3乙方同意按照本合同約定購買該房屋。

1.4丁方作為該房屋的物業(yè)管理公司，對本合同負(fù)有連帶責(zé)任。

二、房屋價格及付款方式

2.1該房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋剩余款項，支付方式為__________。

2.4丁方保證提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認(rèn)可。

3.3丁方應(yīng)在房屋交付前，確保物業(yè)管理服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有房屋的長期居住權(quán)，甲方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋及其配套設(shè)施符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供及時的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丁方整改或賠償。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________‰的違約金。

5.2若甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高物業(yè)管理費用。

六、丁方責(zé)任及權(quán)益

6.1丁方作為物業(yè)管理公司，對本合同負(fù)有連帶責(zé)任，包括但不限于提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費用，如甲方違約，丁方有權(quán)解除合同。

6.3丁方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，丁方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時間、物業(yè)管理