合作房產(chǎn)協(xié)議合同模板

合作房產(chǎn)協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）與乙方進(jìn)行合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

二、合作方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)與乙方進(jìn)行合作，乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營、租賃等活動。

2.2雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

2.3乙方承諾在合作期間，依法合規(guī)經(jīng)營，確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全、穩(wěn)定。

三、合作期限

3.1本合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長合作期限。

四、合作收益分配

4.1在合作期限內(nèi)，標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營收益歸乙方所有。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等合理費(fèi)用。

4.3如標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生虧損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）與乙方進(jìn)行合作，并引入丙方作為合作擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

二、合作方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)與乙方進(jìn)行合作，乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營、租賃等活動。

2.2丙方作為合作協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合作過程中的各項(xiàng)事宜，確保合作順利進(jìn)行。

2.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理建議，乙方應(yīng)予以考慮。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作事宜，確保雙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)審查乙方的經(jīng)營計(jì)劃，并提出修改意見。

3.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

3.4丙方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，并有權(quán)查閱相關(guān)資料。

四、合作期限

4.1本合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長合作期限。

五、合作收益分配

5.1在合作期限內(nèi)，標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營收益按照以下比例分配：甲方________%、乙方________%、丙方________%。

5.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意向出售其份額，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交財務(wù)報告，并有權(quán)查閱相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合使用要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修、改造，以提升其價值。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2如乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合作期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.4乙方在合作期間，不得從事與協(xié)議約定不符的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作協(xié)調(diào)方，旨在確保甲乙雙方的合作順利進(jìn)行，維護(hù)各方權(quán)益，減少糾紛，提高合作效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，主導(dǎo)合作過程，旨在保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)價值最大化，并確保合作收益的穩(wěn)定增長。通過引入丙方，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方，降低風(fēng)險，提升合作質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，并引入丁方作為合作監(jiān)管及服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

二、租賃關(guān)系

2.1甲方同意將標(biāo)的商鋪出租給乙方，乙方有權(quán)在標(biāo)的商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。

2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

三、丁方職責(zé)與權(quán)利

3.1丁方作為合作監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。

3.2丁方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

3.3丁方有權(quán)要求乙方提交經(jīng)營報告，并有權(quán)查閱相關(guān)資料。

四、租賃期限

4.1本租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。

五、租賃費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金金額為__________元/月。

5.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)按時足額支付。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標(biāo)的商鋪的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)對標(biāo)的商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付標(biāo)的商鋪或提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

7.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳交蛩耸軅?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，主導(dǎo)合作過程，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障