2024年期農田土地承包協(xié)議樣式

2024年期農田土地承包協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.承包土地范圍及面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期3.承包金額及支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時間4.承包方的權利和義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務5.發(fā)包方的權利和義務5.1發(fā)包方的權利5.2發(fā)包方的義務6.承包土地的管理和利用6.1土地管理6.2土地利用7.違約責任7.1承包方的違約責任7.2發(fā)包方的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2泄露后果12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.承包土地范圍及面積1.1土地位置本合同所指承包土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體地塊以附件《承包土地位置示意圖》為準。1.2土地面積承包土地的總面積為____公頃（或畝），具體面積以附件《承包土地面積統(tǒng)計表》為準。1.3土地用途承包土地主要用于____（填寫具體用途，如糧食作物、經濟作物、養(yǎng)殖等）。2.承包期限2.1承包開始日期本合同的承包開始日期為____年__月__日。2.2承包結束日期本合同的承包結束日期為____年__月__日。3.承包金額及支付方式3.1承包金額承包土地的年度承包金額為每公頃（或畝）人民幣____元，總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式承包金額可通過銀行轉賬、現金等方式支付。3.3支付時間承包方應在每個承包年度開始前____個工作日內在發(fā)包方指定的賬戶內存入當年度的承包金額。4.承包方的權利和義務4.1承包方的權利（1）對承包土地進行管理和使用，享有承包土地上的產出。（2）根據合同約定，享有對承包土地進行適當改造和建設的權利。（3）在合同約定的范圍內，享有對承包土地進行合法經營的權利。4.2承包方的義務（1）按照合同約定支付承包金額。（2）合理利用和保護承包土地，不得擅自改變土地用途。（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，進行土地管理和利用。5.發(fā)包方的權利和義務5.1發(fā)包方的權利（1）監(jiān)督承包方按照合同約定合理利用和保護承包土地。（2）在合同約定的事由發(fā)生時，有權解除或終止合同。（3）要求承包方承擔因違約行為導致的損失賠償責任。5.2發(fā)包方的義務（1）保證承包土地的權屬清晰，無爭議。（2）按照合同約定提供承包土地，并保證土地的適宜性。（3）在合同約定的范圍內，提供必要的農業(yè)生產服務和支持。6.承包土地的管理和利用6.1土地管理承包方應按照國家和地方的土地管理法律法規(guī)，合理利用和保護承包土地。6.2土地利用承包方應根據合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向發(fā)包方提出申請，并經發(fā)包方同意后方可進行變更。7.違約責任7.1承包方的違約責任（1）承包方未按照合同約定支付承包金額的，每延遲一日，應支付延遲金額的千分之二的違約金。（2）承包方未按照合同約定合理利用和保護土地，導致土地產出下降或土地質量惡化的，應承擔相應的賠償責任。（3）承包方未經發(fā)包方同意，擅自改變土地用途的，應承擔違約責任，并支付發(fā)包方因此造成的損失。7.2發(fā)包方的違約責任（1）發(fā)包方未按照合同約定提供土地的，應支付承包方相應的賠償金。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供必要農業(yè)生產服務和支持的，應承擔相應的違約責任。（3）發(fā)包方非法干預承包方對土地的合理利用和管理，導致承包方損失的，應承擔賠償責任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1變更條件任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的承包期限屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應當解除合同的其他情形。10.合同的終止10.1終止條件合同終止的條件為：（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與合同具有同等法律效力。13.2附加條款如合同附件中另有約定，則附加條款與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的對方支付的款項，并依法承擔違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《承包土地位置示意圖》詳細要求和說明：本附件應詳細標注出承包土地的具體位置，包括經緯度、相鄰道路、河流等地理特征，以及土地的界址線。示意圖需由專業(yè)測繪機構出具，并經雙方認可。附件二：《承包土地面積統(tǒng)計表》詳細要求和說明：本附件應詳細記錄承包土地的面積，包括各塊土地的面積、土地類型（如耕地、草地等）以及土地的利用狀況。面積統(tǒng)計表需由專業(yè)測繪機構出具，并經雙方認可。附件三：《土地利用計劃書》詳細要求和說明：本附件應由承包方提供，詳細規(guī)劃土地的利用計劃，包括作物種植方案、施肥計劃、病蟲害防治措施等。計劃書需符合國家農業(yè)政策和當地農業(yè)發(fā)展規(guī)劃。附件四：《承包方身份證明》詳細要求和說明：本附件應提供承包方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件五：《發(fā)包方身份證明》詳細要求和說明：本附件應提供發(fā)包方的有效身份證明文件，如土地使用權證、法人證書等。附件六：《承包金額支付憑證》詳細要求和說明：本附件應記錄承包方支付承包金額的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件七：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件應提供計算違約金的詳細公式，包括延遲支付違約金、損害賠償金等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承包方未按合同約定支付承包金額。2.承包方未按合同約定合理利用和保護土地。3.承包方未經發(fā)包方同意，擅自改變土地用途。4.發(fā)包方未按合同約定提供土地。5.發(fā)包方未按合同約定提供必要農業(yè)生產服務和支持。6.發(fā)包方非法干預承包方對土地的合理利用和管理。違約責任認定標準：1.承包方未按合同約定支付承包金額的，每延遲一日，應支付延遲金額的千分之二的違約金。2.承包方未按合同約定合理利用和保護土地，導致土地產出下降或土地質量惡化的，應承擔相應的賠償責任。3.承包方未經發(fā)包方同意，擅自改變土地用途的，應承擔違約責任，并支付發(fā)包方因此造成的損失。4.發(fā)包方未按合同約定提供土地的，應支付承包方相應的賠償金。5.發(fā)包方未按合同約定提供必要農業(yè)生產服務和支持的，應承擔相應的違約責任。6.發(fā)包方非法干預承包方對土地的合理利用和管理，導致承包方損失的，應承擔賠償責任。示例說明：如承包方延遲支付承包金額，根據附件七《違約金計算公式》，計算出延遲違約金，發(fā)包方有權要求承包方支付該違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。4.經濟秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益并經權利人采取保密措施的經營信息。5.損失賠償金：指因違約行