2024年飯店業(yè)主權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024年飯店業(yè)主權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利1.4轉(zhuǎn)讓義務(wù)2.飯店概況2.1飯店基本信息2.2財(cái)產(chǎn)清單2.3經(jīng)營(yíng)狀況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.過(guò)渡期間4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3經(jīng)營(yíng)管理5.合同的生效與終止5.1生效條件5.2終止條件5.3終止后的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的后果7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律9.附加條款9.1其他事項(xiàng)9.2補(bǔ)充協(xié)議10.簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章10.2受讓方簽字蓋章11.日期11.1簽署日期12.附件12.1飯店財(cái)產(chǎn)清單12.2其他相關(guān)文件13.合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序14.完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議第一部分：合同如下：1.權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.2受讓方1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方地址1.2.3受讓方法定代表人1.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利1.3.1飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)1.3.2飯店的產(chǎn)權(quán)1.3.3飯店的知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.4轉(zhuǎn)讓義務(wù)1.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)飯店的權(quán)力和利益的真實(shí)性、有效性和合法性。1.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其提供的飯店相關(guān)信息的真實(shí)性。1.4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。2.飯店概況2.1飯店基本信息2.1.1飯店名稱2.1.2飯店地址2.1.3飯店聯(lián)系電話2.2財(cái)產(chǎn)清單2.2.1列出飯店的主要財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑、設(shè)備、存貨等。2.3經(jīng)營(yíng)狀況2.3.1飯店的經(jīng)營(yíng)范圍2.3.2飯店的營(yíng)業(yè)收入2.3.3飯店的利潤(rùn)情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的金額3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等3.2支付方式3.2.1列出支付的具體方式，如分期支付、一次性支付等。3.3支付時(shí)間3.3.1支付的開(kāi)始時(shí)間3.3.2支付的結(jié)束時(shí)間4.過(guò)渡期間4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證飯店的正常經(jīng)營(yíng)。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的過(guò)渡。4.2受讓方的義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2受讓方應(yīng)接受轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助。4.3經(jīng)營(yíng)管理4.3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同制定過(guò)渡期間的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃。4.3.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同遵守經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，確保飯店的正常經(jīng)營(yíng)。5.合同的生效與終止5.1生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2雙方完成權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.3終止后的處理5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同談判和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。6.2保密期限6.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同簽署后五年。6.3違反保密條款的后果6.3.1如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用法律8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.附加條款9.1其他事項(xiàng)9.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方以書(shū)面形式簽訂，并由雙方加蓋公章和法定代表人簽字后生效。10.簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章10.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以證明轉(zhuǎn)讓方的同意和認(rèn)可。10.2受讓方簽字蓋章10.2.1受讓方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以證明受讓方的同意和認(rèn)可。11.日期11.1簽署日期11.1.1本合同的簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。12.附件12.1飯店財(cái)產(chǎn)清單12.1.1飯店財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)作為本合同的附件，詳細(xì)列明飯店的所有財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。12.2其他相關(guān)文件12.2.1如有其他與本合同相關(guān)的文件，應(yīng)一并提供作為附件。13.合同的修訂13.1修訂條件13.1.1本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.2修訂程序13.2.1任何修訂均需經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。14.完整協(xié)議14.1合同的完整性14.1.1本合同連同其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的談判和協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議14.2.1本合同簽署后，所有之前的書(shū)面或口頭協(xié)議均被視為無(wú)效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.飯店財(cái)產(chǎn)清單1.1財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明飯店的所有動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑、設(shè)備、存貨等。1.2財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)的型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)值等信息。1.3財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后簽字蓋章。2.其他相關(guān)文件2.1包括但不限于飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等。2.2包括但不限于飯店的員工名冊(cè)、勞動(dòng)合同、社保繳納證明等。2.3包括但不限于飯店的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)表、收入證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方提供虛假的飯店信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失。1.2轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助受讓方完成權(quán)屬變更手續(xù)。1.3轉(zhuǎn)讓方在過(guò)渡期間未能保證飯店的正常經(jīng)營(yíng)。2.受讓方的違約行為2.1受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2受讓方在過(guò)渡期間未能按照約定協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理。2.3受讓方未按照合同約定保密對(duì)方的信息。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。3.3違約方的違約行為嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方提供虛假的飯店信息，導(dǎo)致受讓方在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)飯店的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況遠(yuǎn)低于轉(zhuǎn)讓方提供的信息，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并賠償受讓方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.動(dòng)產(chǎn)：指可以移動(dòng)并且不損害其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，如機(jī)器、設(shè)備、存貨等。2.不動(dòng)產(chǎn)：指不能移動(dòng)或者移動(dòng)將損害