2024年二手房貸款業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議樣本

2024年二手房貸款業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合作宗旨和目標(biāo)1.1宗旨1.2目標(biāo)第二條合作范圍2.1二手房貸款業(yè)務(wù)2.2貸款咨詢與服務(wù)2.3貸款審批與發(fā)放第三條合作主體3.1甲方（貸款方）3.2乙方（協(xié)作方）第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條業(yè)務(wù)操作流程5.1貸款申請(qǐng)5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放5.4貸款回收第六條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施第七條信息保密與保護(hù)7.1信息保密義務(wù)7.2信息保護(hù)措施第八條合作期限與終止8.1合作期限8.2合作終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂程序12.2合同生效條件第十三條合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合作宗旨和目標(biāo)1.1宗旨：雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議，共同開展二手房貸款業(yè)務(wù)，以滿足購(gòu)房者的資金需求，促進(jìn)二手房市場(chǎng)的發(fā)展。1.2目標(biāo)：雙方共同努力，提高貸款審批效率，簡(jiǎn)化貸款流程，降低貸款成本，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的貸款服務(wù)。第二條合作范圍2.1二手房貸款業(yè)務(wù)：雙方合作開展針對(duì)二手房的貸款業(yè)務(wù)，包括個(gè)人住房貸款、商業(yè)用房貸款等。2.2貸款咨詢與服務(wù)：甲方為乙方提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，包括貸款產(chǎn)品介紹、貸款利率查詢、貸款申請(qǐng)流程咨詢等。2.3貸款審批與發(fā)放：甲方負(fù)責(zé)貸款的審批工作，并在審批通過(guò)后向乙方發(fā)放貸款。2.4貸款回收：雙方共同負(fù)責(zé)貸款的回收工作，確保貸款的安全與按時(shí)回收。第三條合作主體3.1甲方（貸款方）：指具有貸款資質(zhì)的銀行或金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供貸款資金及貸款審批工作。3.2乙方（協(xié)作方）：指與甲方合作的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)開發(fā)商或其他具備合作資格的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方開展貸款業(yè)務(wù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并決定是否發(fā)放貸款。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的貸款利率和期限向乙方提供貸款。4.1.3甲方應(yīng)確保貸款資金的安全，及時(shí)回收貸款。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)貸款，并按照約定的用途使用貸款資金。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。4.2.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料，并配合甲方的貸款審批工作。第五條業(yè)務(wù)操作流程5.1貸款申請(qǐng)：乙方根據(jù)購(gòu)房需求向甲方提出貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.2貸款審批：甲方根據(jù)乙方提供的資料進(jìn)行貸款審批，并在審批通過(guò)后通知乙方。5.3貸款發(fā)放：甲方在審批通過(guò)后，將貸款資金劃撥給乙方。5.4貸款回收：乙方按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息，甲方負(fù)責(zé)貸款的回收工作。第六條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：雙方應(yīng)共同識(shí)別貸款業(yè)務(wù)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施：雙方應(yīng)采取合理的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于對(duì)貸款申請(qǐng)資料的真實(shí)性進(jìn)行審核、對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督等，以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。第七條信息保密與保護(hù)7.1信息保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向第三方泄露。7.2信息保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)對(duì)方的信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失。第八條合作期限與終止8.1合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。8.2合作終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作協(xié)議。8.2.2在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止合作協(xié)議。8.2.3如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止合作協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1雙方同意提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；10.1.2雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方一致同意仲裁委員會(huì)為上述第10.1.1條所指定的仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，雙方一致同意有管轄權(quán)的人民法院為上述第10.1.2條所指定的人民法院。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂程序：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更：如雙方同意變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除：如發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件，雙方同意解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條附則14.1合同附件：本協(xié)議附件為雙方簽訂的貸款產(chǎn)品說(shuō)明書、貸款申請(qǐng)表、貸款合同等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同修改與解釋權(quán)：本協(xié)議的修改與解釋權(quán)歸雙方共同所有。如對(duì)本協(xié)議的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意按照本協(xié)議第十條的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款產(chǎn)品說(shuō)明書詳細(xì)介紹甲方提供的貸款產(chǎn)品，包括貸款類型、利率、期限、還款方式等。附件二：貸款申請(qǐng)表乙方填寫貸款申請(qǐng)時(shí)所需提交的表格，包括申請(qǐng)人基本信息、貸款用途、貸款金額等。附件三：貸款合同雙方簽訂的貸款合同，明確約定了貸款金額、利率、還款期限、還款方式等具體條款。附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)乙方貸款申請(qǐng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件五：審批流程說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明貸款審批的流程，包括審批時(shí)間、審批標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：貸款發(fā)放與回收操作指南明確貸款發(fā)放與回收的具體操作流程，包括發(fā)放條件、回收方式等。附件七：個(gè)人信息保護(hù)政策規(guī)定雙方在合作過(guò)程中對(duì)乙方個(gè)人信息的保護(hù)措施和政策。附件八：合作協(xié)議的修改和補(bǔ)充雙方簽訂的關(guān)于合作協(xié)議修改和補(bǔ)充的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的貸款利率和期限向乙方提供貸款。2.甲方未按時(shí)審批貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得貸款。3.乙方未按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。4.乙方提供的貸款申請(qǐng)資料不真實(shí)、不完整。5.雙方未按照約定的方式處理貸款風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定的貸款利率和期限向乙方提供貸款，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償。2.甲方未按時(shí)審批貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方未按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)按照約定的利率和期限支付逾期利息，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方提供的貸款申請(qǐng)資料不真實(shí)、不完整，甲方有權(quán)拒絕貸款申請(qǐng)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。5.雙方未按照約定的方式處理貸款風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定的貸款利率向乙方提供貸款，乙方因此多支付了1000元利息。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付多支付的1000元利息作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指具有貸款資質(zhì)的銀行或金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供貸款資金及貸款審批工作。2.協(xié)作方：指與貸款方合作的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)開發(fā)商或其他具備合作資格的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)協(xié)助貸款方開展貸款業(yè)務(wù)。3.二手房：指已經(jīng)有人居住并出售的房屋，也稱為舊房。4.貸款利率：指貸款方提供貸款時(shí)所收取的利息比率。5.貸款期限：指貸款方提供貸款的期限，通常以年為單位。6.還款方式：指借款方按照約定的方式向貸款方償還貸款本金及利息的方法。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。8.違約責(zé)