2024年木材加工廠地租賃協(xié)議范本

2024年木材加工廠地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.租賃物的維修責任7.保險責任8.違約責任9.合同的變更和解除10.爭議解決方式11.法律適用12.其他約定13.合同的生效和終止14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4聯(lián)系人：_______________1.1.5聯(lián)系電話：_______________1.2承租方：1.2.1名稱：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4聯(lián)系人：_______________1.2.5聯(lián)系電話：_______________2.租賃物及范圍2.1租賃物：位于_______________的木材加工廠，包括但不限于廠房、土地、設(shè)備等。2.2租賃范圍：承租方享有租賃物的使用權(quán)，但所有權(quán)歸出租方所有。3.租賃期限3.1租賃期限為_______________年，自合同簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前_______________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月_______________元，按月支付。4.2承租方應(yīng)在每月_______________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付方式為_______________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.租賃物的使用和維護5.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。6.租賃物的維修責任6.1出租方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。6.2承租方負責租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，不得因維修導致租賃物無法正常使用超過_______________天。7.保險責任7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔。7.3保險賠償不足部分，由承租方承擔。8.違約責任8.1出租方違反合同約定，導致承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2承租方違反合同約定，導致出租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的_______________%作為違約金。9.合同的變更和解除9.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。12.2雙方應(yīng)共同維護租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。13.合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。14.附件14.1本合同附件包括：租賃物清單、租賃物保險單復(fù)印件、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.2附件的效力與相同，一經(jīng)簽訂即成為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，包括但不限于廠房、土地、設(shè)備等。附件二：租賃物保險單復(fù)印件承租方應(yīng)辦理的租賃物保險單復(fù)印件，確保保險覆蓋租賃期間的風險。附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件四：租賃物使用權(quán)證明證明承租方對租賃物的使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)證書、授權(quán)書等。附件五：租賃物維護保養(yǎng)記錄記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的。2.承租方未按約定支付租金的。3.承租方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的。4.出租方未按約定負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)的。5.承租方未辦理租賃物保險或保險無效的。責任認定：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的_______________%作為違約金。3.違約方因違約導致對方損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因停工導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的位于_______________的木材加工廠，包括但不限于廠房、土地、設(shè)備等。2.租賃期限：指合同約定的租賃時間，自合同簽訂之日起計算。3.租金：指承租方按月支付給出租方的租賃費用。4.保險：指承租方為租賃物辦理的保險，確保保險覆蓋租賃期間的風險。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方合同金額的_______________%作為違約金。本合同中的租賃物指的是出租方提供的位于特定地點的木材加工廠及相關(guān)設(shè)施。