2024年倉儲租賃協(xié)議格式

2024年版?zhèn)}儲租賃協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及倉庫1.1物品清單1.2倉庫位置與面積1.3倉庫使用條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與保管4.1租賃物品使用規(guī)定4.2租賃物品保管責(zé)任4.3保險責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物品維修責(zé)任5.2租賃物品保養(yǎng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息保護措施12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改記錄13.3雙方簽署頁14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.租賃物品及倉庫1.1物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格1.1.4其他特殊要求或說明1.2倉庫位置與面積1.2.1倉庫所在地區(qū)1.2.2倉庫詳細地址1.2.3倉庫實際可用面積1.2.4倉庫設(shè)施與服務(wù)1.3倉庫使用條件1.3.1倉庫使用目的1.3.2倉庫使用時間1.3.3倉庫使用限制1.3.4倉庫安全管理規(guī)定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體日期2.1.2開始使用條件2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束使用條件2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件2.3.2續(xù)約通知期限2.3.3續(xù)約租金調(diào)整方式3.租金與支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方式3.1.2租金支付周期3.1.3租金支付起始日期3.2租金支付方式3.2.1支付渠道3.2.2支付時間3.2.3支付確認方式3.3租金支付特殊情況處理3.3.1延遲支付處理3.3.2少額支付處理3.3.3異常支付處理4.使用與保管4.1租賃物品使用規(guī)定4.1.1使用范圍4.1.2使用注意事項4.1.3使用期限4.2租賃物品保管責(zé)任4.2.1保管責(zé)任劃分4.2.2保管措施要求4.2.3保管責(zé)任終止條件4.3保險責(zé)任4.3.1保險購買責(zé)任4.3.2保險理賠程序4.3.3保險不包括事項5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物品維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任劃分5.1.2維修程序5.1.3維修費用承擔(dān)方式5.2租賃物品保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)內(nèi)容5.2.2保養(yǎng)周期5.2.3保養(yǎng)費用承擔(dān)方式5.3維修與保養(yǎng)特殊情況處理5.3.1維修保養(yǎng)延誤處理5.3.2維修保養(yǎng)爭議處理5.3.3維修保養(yǎng)中斷處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1違約行為界定6.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.1.3違約金計算方式6.2出租方違約6.2.1違約行為界定6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.3違約金計算方式6.3違約特殊情況處理6.3.1違約與不可抗力6.3.2違約與第三方責(zé)任6.3.3違約與合同解除第二部分：其他條款及附件（請根據(jù)實際需要完善）13.雙方簽署頁8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1變更事由8.1.2變更通知期限8.1.3變更程序8.2合同變更程序8.2.1變更申請8.2.2變更審批8.2.3變更生效9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1解除事由9.1.2解除通知期限9.1.3解除程序9.2合同解除程序9.2.1解除申請9.2.2解除審批9.2.3解除生效10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1終止事由10.1.2終止通知期限10.1.3終止程序10.2合同終止程序10.2.1終止申請10.2.2終止審批10.2.3終止生效11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息界定11.1.2保密信息類別11.1.3保密信息具體內(nèi)容11.2保密信息保護措施11.2.1保護措施內(nèi)容11.2.2保護措施實施方式11.2.3保護措施違規(guī)處理12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1適用法律12.1.2法律沖突解決12.1.3其他法律問題12.2爭議解決方式12.2.1協(xié)商解決12.2.2調(diào)解解決12.2.3仲裁解決12.2.4法律途徑解決13.其他條款13.1合同附件13.1.1附件清單13.1.2附件內(nèi)容說明13.1.3附件生效條件13.2合同修改記錄13.2.1修改日期13.2.2修改內(nèi)容13.2.3修改審批記錄13.3雙方簽署頁13.3.1簽署日期13.3.2簽署人信息13.3.3簽署效力14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1生效事由14.1.2生效通知期限14.1.3生效程序14.2合同生效時間14.2.1具體時間14.2.2生效條件確認14.2.3生效后的合同條款遵守第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和特殊要求。附件二：倉庫位置與面積示意圖提供倉庫的具體位置和可用面積的示意圖。附件三：倉庫使用與管理規(guī)定詳細列出倉庫使用的時間、目的、限制和管理規(guī)定。附件四：租金支付明細表列出租金的計算方式、支付周期和支付金額的明細。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細說明維修與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、周期和費用承擔(dān)方式。附件六：保險購買協(xié)議提供保險的購買責(zé)任、理賠程序和保險不包括的事項。附件七：合同變更、解除和終止申請表提供合同變更、解除和終止的申請表格。附件八：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保護措施和違規(guī)處理方式。附件九：法律適用與爭議解決說明提供法律適用和爭議解決方式的相關(guān)說明。附件十：合同簽署授權(quán)書列出簽署合同的授權(quán)人和授權(quán)范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方延遲支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物品。3.租賃方未按時進行維修與保養(yǎng)。4.出租方未提供約定的倉庫設(shè)施與服務(wù)。5.出租方未按時交付租賃物品。6.雙方未能履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.延遲支付租金：每延遲一天，需支付延遲金額的1%作為違約金。2.未按照約定使用租賃物品：每次違反，需支付違約金額的10%作為違約金。3.未按時進行維修與保養(yǎng)：每次違反，需支付維修保養(yǎng)費用的20%作為違約金。4.未提供約定的倉庫設(shè)施與服務(wù)：每次違反，需支付違約金額的10%作為違約金。5.未按時交付租賃物品：每次違反，需支付延遲交付物品價值的1%作為違約金。6.雙方未能履行合同中的其他義務(wù)：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果租賃方延遲支付租金，則需根據(jù)延遲天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。如果出租方未提供約定的倉庫設(shè)施與服務(wù)，則需支付違約金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租倉庫