2024年度工程項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

2024年度工程項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程周期2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)要求2.2承包商的責(zé)任2.3承包商的義務(wù)3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的義務(wù)3.2業(yè)主的責(zé)任4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算4.6支付方式5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度5.2工程質(zhì)量5.3工程驗(yàn)收6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求7.違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.2業(yè)主的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)12.3附件三：設(shè)計(jì)圖紙13.合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3語(yǔ)言文字14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1工程名稱：根據(jù)工程承包的具體項(xiàng)目，明確工程的全稱。1.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)填寫(xiě)工程所在地的具體位置，包括街道、門(mén)牌號(hào)等。1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程的具體情況，描述工程的規(guī)模，包括工程的總占地面積、總建筑面積、建筑高度等。1.4工程內(nèi)容：詳細(xì)列舉工程包括的主要內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.5工程周期：明確工程的預(yù)計(jì)開(kāi)工日期和預(yù)計(jì)竣工日期，以及工程的總工期。第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)要求：承包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)工程承包資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.2承包商的責(zé)任：承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成工程的施工。2.3承包商的義務(wù)：承包商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的安全和質(zhì)量。第三條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的義務(wù)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2業(yè)主的責(zé)任：業(yè)主應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)總責(zé)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件等確定工程的總價(jià)，并在合同中明確。4.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等影響工程造價(jià)的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。4.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，業(yè)主按約定的比例支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終的結(jié)算。4.6支付方式：雙方約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度：承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求，完成工程的施工。5.2工程質(zhì)量：承包商應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求。5.3工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程視為交付。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2環(huán)保要求：承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染和損害。第七條違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任：承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.2業(yè)主的違約責(zé)任：業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款，或未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：雙方約定的保密信息保密期限，自信息披露之日起計(jì)算。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，合同即終止。11.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的附件12.1附件一：工程量清單，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。12.2附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等。12.3附件三：設(shè)計(jì)圖紙，包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：雙方簽字蓋章的日期。13.2生效日期：合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3語(yǔ)言文字：本合同的文字表述為中文，如有外文翻譯，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。清單應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范編制，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等。說(shuō)明書(shū)應(yīng)由專業(yè)工程師編寫(xiě)，并經(jīng)雙方審核確認(rèn)。附件三：設(shè)計(jì)圖紙包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；未能提供合同約定的工程資料和技術(shù)支持；違反合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求；未經(jīng)業(yè)主同意，擅自變更工程內(nèi)容或解除合同。2.業(yè)主的違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款；未能提供合同約定的施工現(xiàn)場(chǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施；違反合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求；未經(jīng)承包商同意，擅自變更工程內(nèi)容或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，認(rèn)定違約行為；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任的具體金額和賠償方式。示例說(shuō)明：若承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)按照合同約定要求承包商支付違約金；若業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求業(yè)主支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同所述的2024年度工程項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議版A版，由雙方簽訂并生效的文件。2.承包商：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的一方，具有相應(yīng)的工程承包資質(zhì)。3.業(yè)主：指擁有工程項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)的一方。4.工程量清單：指詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息的清單。5.技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)：指詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等