個(gè)人自建房屋保暖合同

個(gè)人自建房屋保暖合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與現(xiàn)狀2.3房屋保暖需求與目標(biāo)第三章保暖工程內(nèi)容3.1工程范圍與內(nèi)容3.2工程材料與技術(shù)要求3.3工程進(jìn)度與時(shí)間表第四章工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算金額4.2支付方式與時(shí)間4.3工程尾款與支付條件第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間5.3質(zhì)量問(wèn)題與整改要求第六章保修條款6.1保修范圍與期限6.2保修責(zé)任與處理流程6.3保修費(fèi)用與支付方式第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任7.3合同變更與解除的書(shū)面確認(rèn)第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償與支付方式8.3違約處理程序與調(diào)解第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律訴訟與法院管轄第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.2保密信息的泄露與處理10.3保密條款的期限與終止第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效的條件與時(shí)間11.2合同修改的程序與方式11.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十二章合同雙方信息12.1甲方（業(yè)主）信息12.2乙方（施工方）信息12.3雙方聯(lián)系方式與溝通渠道第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件13.2工程材料樣品與標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件與資料第十四章其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的補(bǔ)充與修訂14.3合同的完整性與最終解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就甲方個(gè)人自建房屋的保暖工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。1.1.2本合同所涉及的詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有定義，否則均按照本章1.1.1條款所述含義理解。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)、完整。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成保暖工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1甲方自建房屋位于____________，房屋建筑總面積為_(kāi)___________平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)與現(xiàn)狀2.2.1甲方自建房屋的結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)___________，目前房屋的保暖狀況為_(kāi)___________。2.3房屋保暖需求與目標(biāo)2.3.1甲方要求乙方針對(duì)房屋的保暖需求進(jìn)行評(píng)估，并提出具體的保暖方案，以達(dá)到____________的保暖效果。第三章保暖工程內(nèi)容3.1工程范圍與內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，對(duì)房屋進(jìn)行全面的保暖改造，包括____________等工程內(nèi)容。3.2工程材料與技術(shù)要求3.2.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的____________材料進(jìn)行施工，并確保施工技術(shù)符合____________的要求。3.3工程進(jìn)度與時(shí)間表3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，具體時(shí)間表由雙方另行協(xié)商確定。第四章工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算金額4.1.1乙方根據(jù)工程內(nèi)容和甲方需求編制的工程預(yù)算總額為人民幣_(tái)___________元整。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，分期支付工程款項(xiàng)。4.2.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________，每次支付的時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3工程尾款與支付條件4.3.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后支付工程尾款。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家____________的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求。5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題與整改要求5.3.1工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3.2乙方整改后，仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方____________。第六章保修條款6.1保修范圍與期限6.1.1乙方對(duì)工程提供的保修期限為_(kāi)___________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修責(zé)任與處理流程6.2.1保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行處理。6.3保修費(fèi)用與支付方式6.3.1保修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2保修費(fèi)用的支付方式為_(kāi)___________，由雙方另行協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。8.1.2甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。8.2違約賠償與支付方式8.2.1違約金支付方式為從違約方的應(yīng)付工程款中直接扣除，或由違約方在收到甲方通知后____________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理程序與調(diào)解8.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2雙方同意，違約處理過(guò)程中，如有需要，可向合同簽訂地的____________申請(qǐng)調(diào)解。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁9.2.1雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如有需要，可向合同簽訂地的____________申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________。9.3法律訴訟與法院管轄9.3.1雙方同意，如發(fā)生法律訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.2合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密信息的范圍包括但不僅限于客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的泄露與處理10.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露或可能泄露，泄露方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取____________措施防止信息進(jìn)一步泄露。10.3保密條款的期限與終止10.3.1保密條款的期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3.2一方如因____________原因不再需要保密信息，應(yīng)提前____________日通知對(duì)方，保密義務(wù)即行終止。第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效的條件與時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同修改的程序與方式11.2.1合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止的條件與后續(xù)處理11.3.1合同終止的條件和方法應(yīng)按照合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十二章合同雙方信息12.1甲方（業(yè)主）信息12.1.1甲方全稱為：____________________12.1.2甲方地址為：____________________12.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________________12.2乙方（施工方）信息12.2.1乙方全稱為：____________________12.2.2乙方地址為：____________________12.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________________12.3雙方聯(lián)系方式與溝通渠道12.3.1雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，確保合同履行過(guò)程中的信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件13.2工程材料樣品與標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件與資料第十四章其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的補(bǔ)充與多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行工程施工。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更需求處理如甲方在合同履行過(guò)程中提出變更需求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整工程進(jìn)度和預(yù)算。甲方應(yīng)按照變更后的預(yù)算和進(jìn)度支付工程款。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方了解工程的相關(guān)技術(shù)和使用方法。培訓(xùn)內(nèi)容包括材料使用、設(shè)備操作和維護(hù)等方面。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方提供售后服務(wù)工程完成后，乙方應(yīng)提供一定的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)的問(wèn)題處理、維修和保養(yǎng)等。售后服務(wù)的具體內(nèi)容和期限由雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保雙方利益的平衡。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介的決策權(quán)在合同履行過(guò)程中，第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等進(jìn)行監(jiān)督和決策。甲方和乙方應(yīng)按照中介的決策進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)文件與施工圖紙3.材料樣品與標(biāo)準(zhǔn)4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.保修條款詳細(xì)說(shuō)明7.違約金計(jì)算公式與標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程變更申請(qǐng)表11.付款憑證與轉(zhuǎn)賬記錄12.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料或變更需求導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。4.乙方未按約定使用材料、設(shè)備或技術(shù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。7.第三方中介未中立公正地履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金額。4.保修：指乙方對(duì)工程提供的在一定期限內(nèi)的質(zhì)量保證服務(wù)。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系的獨(dú)立第三方。6.工程變更：指合同履行過(guò)程中，甲方提出對(duì)工程范圍、內(nèi)容或要求的變更。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)更換材料或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)核對(duì)付款憑證，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。4.保密信息