倉庫租賃合同書范本擴(kuò)展版

倉庫租賃合同書范本擴(kuò)展版合同目錄第一章租賃雙方及合同定義1.1租賃方名稱及代表人1.2承租方名稱及代表人1.3倉庫定義與描述1.4合同性質(zhì)與目的第二章租賃期限與起止時(shí)間2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章倉庫使用范圍與條件3.1倉庫使用目的3.2倉庫使用范圍3.3倉庫使用條件第四章租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金與退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章維修與維護(hù)6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七章保險(xiǎn)與安全7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3安全措施與規(guī)定第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用與管轄第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一章保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密信息泄露的處理第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間第十三章其他條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修訂歷史第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章租賃雙方及合同定義1.1租賃方名稱及代表人租賃方全稱：_________，法定代表人：_________1.2承租方名稱及代表人承租方全稱：_________，法定代表人：_________1.3倉庫定義與描述倉庫位于_________，面積約為_________平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括但不限于_________。1.4合同性質(zhì)與目的本合同為租賃合同，目的是租賃方將其倉庫出租給承租方使用，承租方同意按照約定的條款使用并支付租金。第二章租賃期限與起止時(shí)間2.1租賃開始日期租賃開始日期為_________。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_________。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租方有權(quán)按照屆時(shí)市場價(jià)格優(yōu)先續(xù)約_________年。第三章倉庫使用范圍與條件3.1倉庫使用目的承租方同意將倉庫用于_________。3.2倉庫使用范圍承租方有權(quán)使用倉庫內(nèi)的_________區(qū)域。3.3倉庫使用條件承租方必須遵守的相關(guān)使用條件包括但不限于_________。第四章租金與支付方式4.1租金金額租金為每月_________元。4.2租金支付周期租金每_________支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定的賬戶。第五章押金與退還5.1押金金額承租方應(yīng)支付的押金為_________元。5.2押金退還條件租賃結(jié)束，無損壞或違約情況下，押金將在_________內(nèi)退還。5.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定的賬戶。第六章維修與維護(hù)6.1租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫的基本設(shè)施和公共區(qū)域。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維護(hù)其使用區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由租賃方或承租方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)與安全7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)購買并維持倉庫的保險(xiǎn)。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)購買并維持自身物品及人員的安全保險(xiǎn)。7.3安全措施與規(guī)定承租方必須遵守倉庫的安全規(guī)定，包括但不限于_________。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方均可提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于_________。8.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)_________的責(zé)任。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)_________的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方同意通過_________解決合同爭議。9.3法律適用與管轄本合同受_________法律約束，任何爭議均應(yīng)提交_________法院管轄。第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于_________。10.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)_________的責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密信息定義保密信息指本合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行相關(guān)的任何非公開信息。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)_________的責(zé)任。11.3保密信息泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知受損方，并采取_________措施防止信息進(jìn)一步泄露。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：租賃方：__________________承租方：__________________12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送之日起_________小時(shí)內(nèi)生效。第十三章其他條款13.1合同的附件本合同附件包括但不限于_________。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：首次簽署日期：_________修訂日期：_________第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_________。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。14.3簽署人簽字蓋章租賃方：__________________承租方：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方將倉庫用于特定的業(yè)務(wù)或活動(dòng)，乙方應(yīng)遵守甲方的要求。1.2甲方檢查權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)倉庫進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守租賃條款。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方計(jì)劃將倉庫內(nèi)的任何物品出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在租賃倉庫內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方維修責(zé)任除甲方負(fù)責(zé)的維修范圍外，乙方應(yīng)對(duì)其使用區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修理。2.3乙方安全保障乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的人員和物品安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2中介協(xié)調(diào)責(zé)任中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決租賃過程中的任何問題和爭議。3.3中介保密義務(wù)中介方對(duì)租賃過程中的所有信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉庫平面圖2.租賃物品清單3.維修責(zé)任分配表4.保險(xiǎn)購買證明5.保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付倉庫或倉庫不符合約定條件。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的倉庫，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用倉庫或未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的用途使用倉庫，或未按時(shí)支付租金，視為違約。3.違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行維修或維護(hù)。認(rèn)定：租賃方未能按照合同約定對(duì)倉庫進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，視為違約。4.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露了保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃方：指提供倉庫并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.倉庫：指雙方約定的租賃物品及場地。4.租金：指承租方按照約定支付給租賃方的費(fèi)用。5.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉庫設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)超出合同約定的范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止超出范圍的經(jīng)營活動(dòng)，