2024房地產(chǎn)項目市場調(diào)研委托合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，為確保項目順利實施并實現(xiàn)預(yù)期目標，甲方擬委托乙方進行市場調(diào)研，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條調(diào)研目的1.1甲方希望通過市場調(diào)研，全面了解項目所在區(qū)域的市場狀況、競爭對手、目標客戶、市場趨勢等，為甲方制定項目投資決策提供數(shù)據(jù)支持。第二條調(diào)研內(nèi)容（1）項目所在地的房地產(chǎn)市場概況，包括市場規(guī)模、市場容量、市場增長率等；（2）競爭對手分析，包括競爭對手的產(chǎn)品、價格、銷售、市場份額等；（3）目標客戶群體特征，包括年齡、性別、收入水平、消費習慣等；（4）市場趨勢分析，包括政策法規(guī)、行業(yè)發(fā)展、市場競爭等；（5）其他甲方認為需要調(diào)研的內(nèi)容。第二條調(diào)研期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，調(diào)研期限為____個月。3.2乙方應(yīng)在調(diào)研期限內(nèi)完成調(diào)研報告，并向甲方提交。第四條調(diào)研報告交付4.1乙方應(yīng)在調(diào)研期限屆滿后____個工作日內(nèi)，向甲方提交完整的市場調(diào)研報告。4.2甲方對乙方提交的調(diào)研報告有異議的，應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)提出，并說明具體理由。乙方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)對報告進行修改或解釋。第五條費用及支付5.1雙方確認，乙方本次市場調(diào)研的費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費用。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。6.2本條所述保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，持續(xù)時間為____年。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同費用總額的____%。7.2乙方未按約定時間完成調(diào)研報告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。若不是，需依法辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：審查營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確保合同主體資格合法。2.合同內(nèi)容的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。解決辦法：查閱相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。3.合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間和質(zhì)量要求履行合同義務(wù)。解決辦法：設(shè)立明確的履行標準和要求，定期檢查履行進度和質(zhì)量。4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和保密期限。5.違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：約定違約金或其他違約責任承擔方式，確保合同履行。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：明確爭議解決方式和地點，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.獨立民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織依法通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.甲方計劃投資開發(fā)新的房地產(chǎn)項目時，為確保項目成功，委托乙方進行市場調(diào)研。2.乙方作為市場調(diào)研公司，接受甲方委托，為甲方提供市場調(diào)研服務(wù)。補充條款：1.調(diào)研人員：雙方約定乙方面向該項目的調(diào)研人員數(shù)量、資質(zhì)和經(jīng)驗等。2.調(diào)研方法：明確乙方將采用的調(diào)研方法，如問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)收集等。3.調(diào)研頻率：約定乙方在進行調(diào)研時的報告和反饋頻率。4.額外費用：如果調(diào)研過程中出現(xiàn)額外費用，如差旅費、數(shù)據(jù)購買費等，需明確承擔方。5.成果歸屬：明確調(diào)研成果的歸屬權(quán)，是否屬于甲方所有，以及乙方的使用權(quán)限。6.獨家代理：如果乙方希望成為甲方在一定區(qū)域內(nèi)的獨家代理，需在補充條款中明確。7.知識產(chǎn)權(quán)：雙方對調(diào)研過程中可能產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬做出明確約定。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定