2024年操場(chǎng)租賃合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、操場(chǎng)租賃事項(xiàng)1.2乙方向甲方租賃操場(chǎng)的時(shí)間自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.3乙方租賃操場(chǎng)用于_______（用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的操場(chǎng)租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間為每年__月__日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的租金。三、使用及維修3.1乙方在租賃期間享有使用操場(chǎng)的好處，但必須遵守甲方的管理制度，按照約定的用途使用操場(chǎng)。3.2乙方應(yīng)合理使用操場(chǎng)設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保操場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致操場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期間，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理。4.2合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面簽署。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容：詳細(xì)明確約定租賃期限、租金、用途等核心條款，避免因約定不明導(dǎo)致的糾紛。3.合同簽訂：雙方應(yīng)親自簽訂合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，遵守法律法規(guī)。4.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.用途限制：乙方應(yīng)按照約定用途使用操場(chǎng)，不得擅自改變用途，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。6.維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用操場(chǎng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.合同變更解除：任何一方不得單方面解除合同，確有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理。解決辦法：1.友好協(xié)商：對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付給債權(quán)人的一種違約金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。在本合同中，有管轄權(quán)的法院應(yīng)為合同簽訂地法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)校租賃給社區(qū)：場(chǎng)合描述：學(xué)校在非上課時(shí)間將操場(chǎng)租賃給附近社區(qū)使用。補(bǔ)充條款：乙方在使用操場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守學(xué)校的噪音規(guī)定，避免影響學(xué)校教學(xué)秩序。乙方不得在操場(chǎng)上進(jìn)行營(yíng)利性活動(dòng)，如舉辦付費(fèi)培訓(xùn)班等。2.企業(yè)租賃給員工：場(chǎng)合描述：企業(yè)將公司內(nèi)部的操場(chǎng)租賃給員工使用。補(bǔ)充條款：乙方在使用操場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得損壞操場(chǎng)設(shè)施。乙方不得將操場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)借給非公司員工。3.體育俱樂部租賃給會(huì)員：場(chǎng)合描述：體育俱樂部將操場(chǎng)作為會(huì)員的一項(xiàng)增值服務(wù)進(jìn)行租賃。補(bǔ)充條款：乙方在使用操場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守俱樂部的規(guī)章制度，服從管理。乙方不得在操場(chǎng)上進(jìn)行超出俱樂部許可的活動(dòng)，如舉辦大型賽事等。附件列表：1.操場(chǎng)設(shè)施清單2.甲方管理制度3.乙方使用操場(chǎng)的申請(qǐng)表格4.操場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議6.與操場(chǎng)租賃相關(guān)的法律法規(guī)文件注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，請(qǐng)確保甲乙雙方已經(jīng)充分溝通并明確了各自的權(quán)益和義務(wù)。合同