2024年如何寫個(gè)人租房協(xié)議書

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房協(xié)議書甲方（出租人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)碼：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號(hào)）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）明確租賃期限、租金金額及支付方式和時(shí)間。（3）乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。（4）雙方簽訂協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（5）妥善保管好合同副本，以便日后維權(quán)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生租賃糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在簽訂協(xié)議前，可征求法律人士的意見，確保協(xié)議合法有效。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后無息退還。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前通知甲方，并取得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：（1）乙方應(yīng)確保寵物不影響鄰里和諧，不得擾民。（2）乙方負(fù)責(zé)寵物的清潔、衛(wèi)生和醫(yī)療等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將寵物妥善安置，不得遺棄。2.房屋改造：乙方工作需要對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前通知甲方，并取得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：（1）乙方應(yīng)在改造前向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。（2）乙方負(fù)責(zé)改造過程中的安全、環(huán)保等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，需照價(jià)賠償。3.家屬同?。阂曳郊覍伲ㄈ缗渑?、子女等）需同住，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前通知甲方，并取得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：（1）乙方家屬同住需遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方家屬的居住期限與乙方相同，如需提前搬離，應(yīng)提前通知甲方。4.提前解除合同：如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)在合同中約定提前解除的條件和違約金。補(bǔ)充條款如下：（1）乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。