廣州房屋裝修合同模板

合同編號：__________廣州房屋裝修合同模板一、裝修工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）。1.2工程面積：_______平方米。1.3工程內(nèi)容：根據(jù)雙方確認的設(shè)計方案進行房屋裝修，包括拆除、新建、水電布線、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板裝修、廚房衛(wèi)生間裝修、家具定制等。具體內(nèi)容詳見附件一《裝修項目明細表》。1.4工程預(yù)算：雙方確認的裝修預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、工期2.1合同簽訂后，裝修公司應(yīng)按照雙方確認的施工計劃進行施工。2.2合同約定的裝修工期為_______天，自裝修公司進入現(xiàn)場開始施工之日起計算。2.3因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。三、材料供應(yīng)3.1甲方應(yīng)按照雙方確認的《裝修材料明細表》提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在裝修公司施工前將材料送達工地，并書面通知裝修公司。3.3裝修公司應(yīng)妥善保管甲方提供的裝修材料，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市價賠償。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和雙方確認的設(shè)計方案進行。4.2工程驗收合格后，裝修公司應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。4.3裝修公司應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、付款方式（1）甲方變更裝修設(shè)計方案導(dǎo)致的費用增加；（2）甲方要求增加或減少裝修項目導(dǎo)致的費用增加；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加。5.2付款方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付裝修預(yù)算的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付裝修預(yù)算的40%。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2裝修公司未按約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程預(yù)算的1%。6.3甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)保金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向裝修公司支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分款項的1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修項目明細表》附件二：《裝修材料明細表》注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，明確裝修設(shè)計方案、預(yù)算、工期等內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照約定的時間提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修公司應(yīng)按照約定工期完成工程，如有延期，應(yīng)提前與甲方溝通，并按照約定支付違約金。4.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程驗收合格后，裝修公司應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.質(zhì)保期：指裝修公司對已完成工程提供一定期限的質(zhì)量保障服務(wù)。4.裝修預(yù)算：指雙方確認的工程總造價，包括各項裝修項目的費用。5.工期：指合同約定的裝修工程完成的時間。6.工程驗收：指雙方對已完成裝修工程進行查驗，確認工程質(zhì)量、功能符合約定要求的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：業(yè)主海外購房，無法常駐國內(nèi)監(jiān)督工程進度。補充條款：甲方授權(quán)乙方代為處理與工程相關(guān)的各項事宜，包括但不限于材料選購、工程變更、驗收等。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度，并提供相關(guān)工程照片和視頻。附件：授權(quán)書2.場合：業(yè)主對裝修風(fēng)格有特殊要求，需國外設(shè)計師參與設(shè)計。補充條款：甲方應(yīng)提供國外設(shè)計師的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合國內(nèi)施工標(biāo)準(zhǔn)。乙方負責(zé)將設(shè)計方案轉(zhuǎn)化為國內(nèi)施工圖紙，并負責(zé)與國內(nèi)施工隊伍的溝通協(xié)作。附件：設(shè)計方案3.場合：工程涉及定制家具，需單獨簽訂定制合同。補充條款：定制家具的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝等事項，雙方應(yīng)簽訂專項合同予以明確。甲方應(yīng)按照約定時間提供定制家具的款項，乙方按時完成定制并交付使用。附件：定制家具合同4.場合：工程進度受到惡劣天氣影響。補充條款：如工程進度受到不可抗力因素（如惡劣天氣、自然災(zāi)害等）影響，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商順延工期。雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和付款計劃。附件：不可抗力因素證明文件（如氣象部門出具的惡劣天氣證明）5.場合：業(yè)主希望在工程驗收后立即入住，要求提前進行空氣質(zhì)量檢測。補充條款：工程驗收前，乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如檢測