一份完整的平房租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________平房租賃協(xié)議書甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的平房位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。2.明確租賃期限，注意合同起始和終止日期，避免逾期租賃。3.約定租金金額和支付方式，明確租金調(diào)整機(jī)制。4.收取押金，并明確押金退還條件和期限。5.合理使用房屋，避免不當(dāng)使用和損壞，注意維修責(zé)任的分擔(dān)。6.約定合同變更和解除的條件及程序，保護(hù)雙方權(quán)益。7.明確違約責(zé)任和賠償金額。8.確定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的司法管轄。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃房屋并使用房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租戶使用房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：租戶為使用房屋而支付給出租人的報(bào)酬。5.押金：承租人為保證租賃合同履行而預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.司法管轄：指法律規(guī)定的人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭居?。喝粢曳阶赓U房屋用于家庭居住，甲方應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，如有必要，提供家具和家電等生活用品。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃開始前，提供一份家具和家電清單，列明所有提供的物品及狀態(tài)。2.學(xué)生宿舍：若乙方租賃房屋作為學(xué)生宿舍，甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，以滿足學(xué)生居住的需求。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方，并在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。3.辦公用途：若乙方租賃房屋用于辦公，甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，并保證網(wǎng)絡(luò)和通訊暢通。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃開始前，提供一份辦公設(shè)施清單，并確保設(shè)施正常使用。4.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)寵物的管理和清潔，并確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損壞。5.房屋維修：若房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接