車位租賃合同樣式

合同編號(hào)：__________車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于_______（具體位置見附件），共_______個(gè)車位。1.2乙方承租的車位編號(hào)為_______，車位面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，甲方扣除乙方剩余租金后，如無其他費(fèi)用糾紛，應(yīng)在_______日內(nèi)將押金退還乙方。第四條使用權(quán)及禁止行為4.1乙方僅享有車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓第三方使用。4.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得私自拆改、損壞車位及配套設(shè)施。4.3乙方不得在車位內(nèi)停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品的車輛。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同愛護(hù)和維護(hù)車位的正常使用狀態(tài)，共同承擔(dān)車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2車位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)修復(fù)。如因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3車位設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)不影響乙方的租賃使用權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：車位位置示意圖注意事項(xiàng)：1.車位位置及數(shù)量：明確雙方約定的車位位置和數(shù)量，以避免后期產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：約定租賃期限，確保雙方在合同期滿前有足夠的時(shí)間進(jìn)行續(xù)約或搬遷。3.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，以免乙方延遲支付租金。4.使用權(quán)及禁止行為：規(guī)定乙方對(duì)車位的使用權(quán)，以及禁止乙方進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。5.維修及保養(yǎng)：約定甲乙雙方在車位設(shè)施維修、保養(yǎng)方面的責(zé)任，確保車位設(shè)施的正常使用。6.合同的變更與解除：明確合同變更或解除的條件和程序，以防止一方隨意解除合同。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約金或其他違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有依據(jù)可循。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車位使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用車位的期限。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)車位的占用、使用權(quán)利。6.維修及保養(yǎng)：指對(duì)車位及其配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理的行為。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.長(zhǎng)期租賃：對(duì)于計(jì)劃長(zhǎng)期租賃車位的承租方，可以在合同中增加租金優(yōu)惠條款，以鼓勵(lì)長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：如乙方選擇租賃期限超過一年，甲方給予每月租金10%的優(yōu)惠。2.短期租賃：對(duì)于計(jì)劃短期租賃車位的承租方，可以在合同中明確租賃期限的最短時(shí)間限制，以確保甲方利益。補(bǔ)充條款：乙方租賃期限不得少于三個(gè)月。3.商業(yè)用途：如果承租方計(jì)劃將車位用于商業(yè)用途，如停放租賃車輛，甲方可以在合同中要求乙方支付額外的押金，以保障車位的正常使用。補(bǔ)充條款：乙方需支付額外押金人民幣10,000元，用于保障車位設(shè)施的正常使用。4.車位共享：如果甲方車位位于辦公大樓或商場(chǎng)，車位可能需要共享使用，甲方可以在合同中明確使用時(shí)間分配或輪流使用的規(guī)則。補(bǔ)充條款：甲方和乙方協(xié)商確定車位的共享使用規(guī)則，包括使用時(shí)間分配和輪流使用的方式。5.車位改造：如果承租方需要對(duì)車位進(jìn)行改造，如安裝充電設(shè)備，甲方可以在合