標(biāo)準(zhǔn)拆遷補償安置合同樣本

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2乙方為上述房屋的合法所有權(quán)人，擁有合法的房屋所有權(quán)證號為_______。第二條拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照貨幣補償和安置補償?shù)姆绞綄σ曳竭M(jìn)行補償。2.2貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)按照_______市（縣）人民政府公布的最新拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體補償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3安置補償標(biāo)準(zhǔn)按照_______市（縣）人民政府公布的最新拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方承諾在_______日內(nèi)提供一套符合下列條件的安置房屋：2.3.1安置房屋位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。2.3.2安置房屋的用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。2.3.3安置房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施及交付時間等事項，按照甲方和乙方簽訂的《安置房屋交付確認(rèn)書》執(zhí)行。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應(yīng)在拆遷補償安置協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)在安置房屋交付之日起_______日內(nèi)，向乙方支付安置補償款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條搬遷及搬遷費用4.1乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成搬遷，并將原房屋交還給甲方。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費用，具體費用按照_______市（縣）人民政府公布的最新拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未能按照約定時間支付拆遷補償款或安置補償款，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。5.3如乙方未能按照約定時間完成搬遷，乙方應(yīng)按照逾期搬遷天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷安置爭議處理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對乙方房屋的拆遷權(quán)合法有效，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.貨幣補償和安置補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行，確保公平合理。3.甲方按時支付補償款，否則需支付違約金。4.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，否則需支付違約金。5.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，以便日后查閱。解決辦法：1.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向拆遷安置爭議處理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失給予補償。2.安置補償：指拆遷人依法提供符合一定條件的房屋，對被拆遷人進(jìn)行補償。3.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的金錢賠償。4.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。5.拆遷安置爭議處理機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)處理拆遷安置爭議的專門機(jī)構(gòu)。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟(jì)困難，需要甲方提供一定的過渡期生活補助。補充條款：甲方應(yīng)在拆遷補償款中額外支付給乙方人民幣_______元整，作為過渡期生活補助，直至乙方找到新的住所并穩(wěn)定生活。2.孩子教育問題：乙方擔(dān)心拆遷后孩子上學(xué)受影響，要求甲方保障孩子的教育資源。補充條款：甲方承諾確保乙方孩子的學(xué)校教育資源不受影響，如因拆遷導(dǎo)致孩子無法在原學(xué)校就讀，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決孩子就學(xué)問題。3.老年人安置問題：乙方家中有一位年邁的老人，需要特別的關(guān)懷和照顧。補充條款：甲方應(yīng)在安置房屋附近提供便利的醫(yī)療和養(yǎng)老設(shè)施，確保乙方老人的生活質(zhì)量和健康。4.寵物安置問題：乙方有一只寵物需要特別照顧，要求甲方協(xié)助解決寵物安置問題。補充條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決寵物的