2024年停車位購買協(xié)議

合同編號：__________甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本信息1.1停車位位于_______（項(xiàng)目名稱），_______棟_______單元_______層，車位號：_______。1.2停車位規(guī)劃用途為_______（住宅/商業(yè)/其他），停車位尺寸為_______平方米。1.3甲方購買的停車位為一個獨(dú)立的車位，乙方保證甲方對購買的停車位享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方約定停車位的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列_______（時間/比例）支付購買停車位的價格：（1）預(yù)付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將預(yù)付款支付給乙方；（2）余款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個月內(nèi)，將余款支付給乙方。2.3甲方支付購買停車位的價格，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給乙方，并注明“購買停車位款”。2.4乙方收到甲方支付的購買停車位款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。三、交付及使用3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將停車位交付給甲方使用。3.2甲方自停車位交付之日起，享有停車位的合法使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約。3.3甲方在使用停車位時，應(yīng)合理使用，不得擅自改變停車位的用途，不得損害停車位及設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證甲方購買的停車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并確保甲方對停車位享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)在停車位交付后，向甲方提供停車位的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間支付購買停車位的價格，并按照物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約使用停車位。4.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車位的正常使用和物業(yè)管理秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未能按照本協(xié)議約定的時間交付停車位，應(yīng)按照甲方已支付的購買價格的_______%向甲方支付違約金。5.3甲方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購買停車位的價格，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的查詢和管理。2.甲方（買方）和乙方（賣方）：明確雙方的名稱或個人身份信息，確保合同的合法性。3.停車位基本信息：詳細(xì)填寫停車位的位置、用途、尺寸等，以避免后續(xù)的糾紛。4.購買價格及支付方式：明確購買價格、支付方式和時間，確保甲方按時支付，避免違約情況的發(fā)生。5.交付及使用：規(guī)定乙方交付停車位的時間和甲方的使用義務(wù)，確保甲方能夠正常使用停車位。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。7.違約責(zé)任：約定違約金的比例，以補(bǔ)償因違約造成的損失。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟，以確保爭議的及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律法規(guī)。2.購買價格：指甲方購買乙方停車位所支付的金額，是雙方約定的交易金額。3.交付：指乙方將停車位實(shí)際移交給甲方使用的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。5.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式來解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.預(yù)付款支付：甲方在簽訂協(xié)議后__個工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣__元整。如果甲方未能按時支付，需支付違約金，違約金為預(yù)付款的__%。2.余款支付：甲方在停車位交付后__個月內(nèi)支付余款人民幣__元整。如果甲方未能按時支付，需支付違約金，違約金為余款的__%。3.停車位交付：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后__個工作日內(nèi)將停車位交付給甲方使用。如果乙方未能按時交付，需支付違約金，違約金為停車位購買價格的__%。4.停車位使用權(quán)：甲方自停車位交付之日起，擁有停車位的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得損害停車位及設(shè)施。5.權(quán)利與義務(wù)：乙方保證甲方購買的停車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并確保甲方對停車位享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.爭議解決：如甲