2024版農(nóng)村建房工程承包合同

合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______第二條工程承包2.1乙方自愿承包甲方的農(nóng)村建房工程，并保證按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工人員，并保證施工安全。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，保證工程的安全性和適用性。3.2工程完成后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修，保修期自工程竣工之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條工程進(jìn)度款4.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款。4.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的工程進(jìn)度報(bào)告，并按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付工程尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定的期限支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合法性，包括土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，以及合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.工程量的確定與變更：工程量應(yīng)根據(jù)雙方認(rèn)可的圖紙和工程量清單確定。工程變更應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并明確變更的工程量和費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付工程進(jìn)度款。乙方提交完整的工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行審核和支付。4.工程質(zhì)量的保障：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任的具體執(zhí)行：違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。6.爭(zhēng)議解決的途徑：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，委托乙方進(jìn)行工程承包的一方。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，承包甲方工程并有權(quán)要求支付價(jià)款的一方。3.工程內(nèi)容：指合同中約定的施工項(xiàng)目、工程規(guī)模、工程量等。4.工程承包：指乙方接受甲方委托，承擔(dān)完成工程并有權(quán)獲得工程價(jià)款的行為。5.工程質(zhì)量：指工程的安全性、適用性、耐久性、可靠性等符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。6.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的工程價(jià)款。7.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。8.違約金：指違約方因違反合同約定應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為農(nóng)村集體土地上的村民，乙方為個(gè)體施工隊(duì)或個(gè)人承包商。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為農(nóng)村集體土地上的村民，乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中符合農(nóng)村集體土地使用的相關(guān)規(guī)定，尊重村民利益，避免損害集體利益。2.甲方為城市居民，打算在農(nóng)村購(gòu)置土地修建別墅，乙方為專業(yè)建筑公司。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明，乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的建筑風(fēng)格、規(guī)模等符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和環(huán)保要求，確保別墅與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。3.甲方為政府部門(mén)，乙方為中標(biāo)的建筑企業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府部門(mén)的指導(dǎo)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，同時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)接受政府部門(mén)的相關(guān)檢查和監(jiān)督。4.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為分包商。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)服從甲方整體施工安排，按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)分包工程負(fù)全責(zé)，確保分包工程的順利進(jìn)行。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范書(shū)2.工程量清單3.施工方案和安全