2024年二手車房屋租賃合同

合同編號(hào)：__________二手房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的身份、信譽(yù)等信息，確保雙方合法權(quán)益。（2）明確房屋的權(quán)屬情況，確保甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。（3）詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的狀況，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。（4）注意租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款的約定，確保雙方利益。（5）合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，依法將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指依法租用房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保障出租人利益，在簽訂合同時(shí)支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員租賃：場(chǎng)景：乙方租賃房屋用于與家庭成員共同居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋符合家庭居住的安全和舒適要求，如提供適當(dāng)?shù)募揖?、家電等生活用品?.學(xué)生租賃：場(chǎng)景：乙方為在附近學(xué)校就讀的學(xué)生，需要租賃房屋作為住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜、舒適的居住環(huán)境，確保乙方有足夠的學(xué)習(xí)空間。同時(shí)，甲方應(yīng)允許乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行學(xué)習(xí)和休息。3.短期租賃：場(chǎng)景：乙方租賃房屋用于短期居住，如旅游、出差等。補(bǔ)充條款：租賃期限根據(jù)乙方的實(shí)際需求確定，租金按天計(jì)算。甲方應(yīng)在乙方入住前提供干凈整潔的房屋，并在乙方退租時(shí)退還押金。4.商務(wù)租賃：場(chǎng)景：乙方租賃房屋用于商務(wù)目的，如辦公、接待客戶等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供合適的商務(wù)環(huán)境，如提供辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。同時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的安全和隱私，確保乙方商務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.寵物租賃：場(chǎng)景：乙方租賃房屋時(shí)攜帶寵物。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方攜帶寵物共同居住，但需遵守寵物管理