2024年學(xué)校教室租賃合同-

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供教室租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租賃租賃物的目的是用于_______（填寫乙方使用租賃物的用途，如：教學(xué)、會(huì)議、培訓(xùn)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為_______（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的使用需求，具備必要的教學(xué)設(shè)施和條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，以免影響甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。4.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，確保甲方利益不受損失。5.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。解決辦法：1.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。2.滯納金：乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)期中間的教室租賃：假設(shè)甲方學(xué)校在學(xué)期中間需要出租教室給乙方進(jìn)行短期培訓(xùn)課程，此時(shí)雙方需要明確課程結(jié)束后乙方應(yīng)恢復(fù)教室原狀的期限和標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：學(xué)期中間租賃特別約定乙方租用甲方教室進(jìn)行短期培訓(xùn)課程，應(yīng)在課程結(jié)束后_______天內(nèi)將教室恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，確保不影響甲方正常教學(xué)秩序。逾期未恢復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。2.學(xué)校假期期間的教室租賃：如果乙方希望在甲方學(xué)校假期期間租用教室進(jìn)行特殊活動(dòng)，需要商定假期期間的租金優(yōu)惠或特殊安排。補(bǔ)充條款：假期租賃特別約定乙方租用甲方教室在假期期間進(jìn)行的特殊活動(dòng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予租金優(yōu)惠_______%，具體租金雙方另行協(xié)商確定。3.教室設(shè)備配置的特別需求：乙方如果需要特定的教學(xué)設(shè)備，如投影儀、白板等，合同中應(yīng)明確設(shè)備配置及其維護(hù)責(zé)任。補(bǔ)充條款：設(shè)備配置及維護(hù)乙方租用教室期間，如需要特定教學(xué)設(shè)備，甲方應(yīng)提供_______（具體設(shè)備列表）。設(shè)備正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.教室布置和裝飾的限制：若乙方需要對(duì)教室進(jìn)行布置和裝飾，合同中應(yīng)規(guī)定布置和裝飾的范圍、方式以及拆除期限。補(bǔ)充條款：教室布置及裝飾乙方租用教室期間，如需進(jìn)行布置和裝飾，應(yīng)提前征得甲方同意。裝飾范圍限于_______（具體描述），不得影響教室結(jié)構(gòu)和安