房屋中介服務協(xié)議書樣式

合同編號：__________房屋中介服務協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一條中介服務內(nèi)容1.1乙方負責為甲方提供該房屋的出售/購買中介服務，包括房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、協(xié)調交易雙方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。1.2乙方應如實向甲方介紹房源信息，包括房屋位置、面積、戶型、價格、產(chǎn)權狀況等，并確保甲方在簽署《房屋買賣合同》之前查看房源實地情況。1.3乙方應積極協(xié)調甲方與購房/賣方之間的關系，促使交易的順利進行。第二條中介費用2.1雙方確認，中介費用為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式支付中介費用。乙方提供完整的服務并完成交易后，甲方無權要求退還已支付的中介費用。2.3甲方未按照約定時間支付中介費用的，乙方有權終止提供服務，且甲方應承擔因此產(chǎn)生的一切后果。第三條保密條款3.1除非依法應當向第三方披露信息外，雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。3.2雙方在履行本協(xié)議過程中所形成的所有書面文件、資料、影像資料等，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露、復制或銷毀。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲乙雙方的名稱和住所應當明確填寫，以確保合同的合法性和有效性。2.合同中的房屋基本信息，如位置、面積、戶型、價格等，需真實準確，以免產(chǎn)生糾紛。3.中介費用的金額、支付方式和時間應明確約定，以免產(chǎn)生誤解。4.雙方應嚴格遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務，避免違約行為。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應及時提出，要求對方承擔違約責任。4.合同中應明確違約金的具體數(shù)額，以及因違約造成的損失賠償標準。5.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.中介服務：中介方為委托方提供促成交易、協(xié)調雙方關系等服務的行為。3.中介費用：中介方為提供服務而向委托方收取的費用。4.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。5.保密條款：雙方在合同中約定的，對合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和個人隱私等信息予以保密的條款。6.管轄權：法院對特定案件進行審理和裁判的權力。場景一：甲方為賣方，乙方為中介方場合描述：甲方希望出售自己的房屋，聯(lián)系了乙方作為中介幫忙尋找買家。補充條款：7.甲方應在簽署《房屋買賣合同》前，向乙方提供房屋的所有權證明和其他必要的文件，以確保交易的合法性。場景二：甲方為買方，乙方為中介方場合描述：甲方希望購買房屋，聯(lián)系了乙方作為中介幫忙尋找合適的房源。補充條款：7.甲方應在簽署《房屋買賣合同》前，向乙方提供有效的身份證明和其他必要的文件，以確保交易的合法性。場景三：甲方和乙方均為個人場合描述：甲方和乙方均為個人，希望通過中介服務完成房屋交易。補充條款：8.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假信息，應承擔相應的法律責任。場景四：甲方和乙方均為公司場合描述：甲方和乙方均為公司，希望通過中介服務完成房屋交易。補充條款：8.雙方