房屋中介服務(wù)協(xié)議書樣式

合同編號：__________房屋中介服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責為甲方提供該房屋的出售/購買中介服務(wù)，包括房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)如實向甲方介紹房源信息，包括房屋位置、面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等，并確保甲方在簽署《房屋買賣合同》之前查看房源實地情況。1.3乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與購房/賣方之間的關(guān)系，促使交易的順利進行。第二條中介費用2.1雙方確認，中介費用為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式支付中介費用。乙方提供完整的服務(wù)并完成交易后，甲方無權(quán)要求退還已支付的中介費用。2.3甲方未按照約定時間支付中介費用的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，且甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切后果。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向第三方披露信息外，雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。3.2雙方在履行本協(xié)議過程中所形成的所有書面文件、資料、影像資料等，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露、復(fù)制或銷毀。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲乙雙方的名稱和住所應(yīng)當明確填寫，以確保合同的合法性和有效性。2.合同中的房屋基本信息，如位置、面積、戶型、價格等，需真實準確，以免產(chǎn)生糾紛。3.中介費用的金額、支付方式和時間應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生誤解。4.雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)及時提出，要求對方承擔違約責任。4.合同中應(yīng)明確違約金的具體數(shù)額，以及因違約造成的損失賠償標準。5.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.中介服務(wù)：中介方為委托方提供促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)的行為。3.中介費用：中介方為提供服務(wù)而向委托方收取的費用。4.違約責任：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的民事責任。5.保密條款：雙方在合同中約定的，對合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和個人隱私等信息予以保密的條款。6.管轄權(quán)：法院對特定案件進行審理和裁判的權(quán)力。場景一：甲方為賣方，乙方為中介方場合描述：甲方希望出售自己的房屋，聯(lián)系了乙方作為中介幫忙尋找買家。補充條款：7.甲方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》前，向乙方提供房屋的所有權(quán)證明和其他必要的文件，以確保交易的合法性。場景二：甲方為買方，乙方為中介方場合描述：甲方希望購買房屋，聯(lián)系了乙方作為中介幫忙尋找合適的房源。補充條款：7.甲方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》前，向乙方提供有效的身份證明和其他必要的文件，以確保交易的合法性。場景三：甲方和乙方均為個人場合描述：甲方和乙方均為個人，希望通過中介服務(wù)完成房屋交易。補充條款：8.雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如有虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。場景四：甲方和乙方均為公司場合描述：甲方和乙方均為公司，希望通過中介服務(wù)完成房屋交易。補充條款：8.雙方