裝修翻新施工合同范本2024年

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______裝修翻新工程1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、家具采購(gòu)及安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的《裝修翻新施工圖紙》為準(zhǔn)。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期為_______年）結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。乙方收款后應(yīng)及時(shí)出具收款收據(jù)。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前7天通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期的，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，明確延期的期限及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《裝修翻新施工圖紙》及相關(guān)國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，方可繼續(xù)施工?？⒐を?yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例（‰）。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）合同中所涉及的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程，確保工程質(zhì)量符合要求。（5）在工程驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)不合格的部分乙方應(yīng)按要求整改。（6）如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：是指在工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分工程款項(xiàng)，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改的費(fèi)用。5.質(zhì)保期：是指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方希望在合同簽訂前對(duì)乙方施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考察。補(bǔ)充條款：合同簽訂前，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)乙方的施工能力和經(jīng)驗(yàn)?？疾旌细窈螅p方方可簽訂本合同。2.特殊情況：乙方需要使用甲方提供的材料進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單，按時(shí)提供所需材料。若甲方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時(shí)更換。3.特殊情況：工程驗(yàn)收合格后，甲方希望保留部分款項(xiàng)作為質(zhì)保金。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方剩余的70%工程款。甲方保留30%的質(zhì)保金，直至質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期為2年）結(jié)束。質(zhì)保期內(nèi)，若乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，質(zhì)保金將根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)扣除。4.特殊情況：甲方希望在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，進(jìn)行中間驗(yàn)收。補(bǔ)充條款：雙方約定，在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，進(jìn)行中間驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按