經典民房出租協(xié)議樣本_第1頁
經典民房出租協(xié)議樣本_第2頁
經典民房出租協(xié)議樣本_第3頁
經典民房出租協(xié)議樣本_第4頁
經典民房出租協(xié)議樣本_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

合同編號:__________經典民房出租協(xié)議出租方:姓名/名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________承租方:姓名/名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________,房屋結構為__________,房屋面積為_______平方米。1.2房屋內的家具、電器等設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年,自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如承租方需要續(xù)租,應提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶行:__________賬戶名稱:__________賬號:__________3.3承租方支付租金后,出租方應及時提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿后,承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給出租方,出租方在確認無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已經修復后,將押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施,按照房屋使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,承租方應承擔修復費用。5.2出租方負責房屋及附屬設施的日常維護、維修,但下列情況除外:(1)承租方使用不當導致的損壞;(2)正常磨損和自然損壞;(3)不可抗力因素導致的損壞。第六條提前解約6.1出租方提前解約的,應提前一個月通知承租方,并支付承租方一個月租金作為違約金。6.2承租方提前解約的,應提前一個月通知出租方,并支付出租方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致本協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任。7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章/簽字):承租方(蓋章/簽字):簽訂日期:______年______月______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)在簽訂合同前,雙方應充分了解對方的身份、信譽等情況,確保交易安全。(2)雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務,不得擅自變更或解除合同。(3)房屋租賃期間,雙方應共同維護房屋及附屬設施的安全和完好,確保房屋使用安全。(4)租金、押金等費用應按照約定的方式和時間支付,不得逾期。(5)提前解約或違約的一方應支付相應的違約金,賠償對方因此造成的損失。2.解決辦法:(1)雙方發(fā)生爭議時,通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。(2)合同履行過程中,如遇不可抗力因素導致無法履行或部分履行合同的,雙方應根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商變更或解除合同。(3)合同履行中,如發(fā)現(xiàn)合同條款存在遺漏或需要修改的,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方:指擁有房屋所有權或經營管理權,并將房屋出租給他人的一方。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指承租方租賃房屋的時間長度,自租賃合同生效之日起至合同約定解除租賃關系之日止。4.租金:指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用,租賃期滿后,無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已經修復的,押金應退還給承租方。6.違約金:指一方違反合同約定,應支付給另一方的賠償金。7.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。8.補充協(xié)議:指在原有合同基礎上,對合同條款進行補充或修改的協(xié)議。特殊應用場合及補充條款:1.寵物飼養(yǎng):如果承租方需要飼養(yǎng)寵物,應在簽訂合同時提前通知出租方。出租方同意承租方飼養(yǎng)寵物的,雙方應約定寵物的種類、數(shù)量、管理責任等事項,并在合同中增加相應條款。2.房屋改造:如果承租方需要對房屋進行改造或安裝設施,如空調、洗衣機等,應提前一個月向出租方提出申請。出租方同意的,雙方應就改造內容、費用、恢復原狀等事項協(xié)商一致,并在合同中增加相應條款。3.房屋轉租:承租方如需將房屋轉租給第三方,應提前一個月通知出租方,并取得出租方書面同意。未經出租方同意轉租的,出租方有權解除合同。4.維修責任:對于房屋及附屬設施的正常磨損和自然損壞,出租方應

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論