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文檔簡介

合同編號(hào):__________場地租賃協(xié)議出租方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________承租方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條場地描述1.1場地位于_______,占地面積約為_______平方米。1.2場地現(xiàn)狀:_______(詳細(xì)描述場地的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃場地,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方,并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式(1)場地租金:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元/月;(2)其他費(fèi)用:包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等,具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方支付租金的方式如下:(1)每月的租金應(yīng)于每月_______日前支付給出租方;(2)承租方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付其他費(fèi)用,費(fèi)用發(fā)生后的_______天內(nèi)支付給出租方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù):(1)出租方應(yīng)保證場地的使用權(quán),確保承租方可以正常使用場地;(2)出租方應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),確保場地的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行;(3)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全,確保場地不存在安全隱患;(4)出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù):(1)承租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用場地;(2)承租方應(yīng)按約定支付租金和其他費(fèi)用;(3)承租方應(yīng)合理使用場地,不得破壞場地的設(shè)施、設(shè)備;(4)承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方未按約定提供場地或場地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定的,承租方有權(quán)要求出租方支付違約金,違約金為租金的_______%。5.3承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的,出租方有權(quán)要求承租方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金或費(fèi)用的_______%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):__________承租方(蓋章):__________簽訂日期:_______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):(2)明確場地的具體位置、面積、設(shè)施及租金等關(guān)鍵信息,避免因約定不明確導(dǎo)致的糾紛;(3)注意租賃期限的約定,確保雙方在合同到期后的權(quán)益;(4)仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任,確保雙方在簽訂協(xié)議后能夠按照約定履行各自的責(zé)任;(5)在簽訂協(xié)議前,雙方應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行實(shí)地考察,確認(rèn)場地的現(xiàn)狀及可使用范圍。2.解決辦法:(1)若在履行過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,以達(dá)成共識(shí);(2)若協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方:指擁有場地并有權(quán)將其出租給他人的一方;2.承租方:指租賃場地并有權(quán)使用場地的的一方;3.租賃期限:指承租方租賃場地的起始時(shí)間和終止時(shí)間;4.租金:指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用;5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金;6.管轄權(quán):指具有審理某一案件權(quán)限的法院。在本協(xié)議中,指雙方所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.婚禮場地租賃:場合描述:新婚夫婦租賃場地舉辦婚禮。補(bǔ)充條款:(1)出租方應(yīng)在婚禮前提供場地布置服務(wù),包括桌椅擺放、背景墻布置等;(2)出租方應(yīng)確?;槎Y當(dāng)天的場地設(shè)施正常運(yùn)行,如音響、照明等;(3)出租方應(yīng)提供婚禮策劃咨詢服務(wù),協(xié)助新婚夫婦籌備婚禮。2.商務(wù)會(huì)議場地租賃:場合描述:企業(yè)租賃場地召開商務(wù)會(huì)議。補(bǔ)充條款:(1)出租方應(yīng)提供會(huì)議所需的設(shè)施設(shè)備,如投影儀、音響、話筒等;(2)出租方應(yīng)確保會(huì)議場地的網(wǎng)絡(luò)暢通,滿足參會(huì)人員的網(wǎng)絡(luò)需求;(3)出租方應(yīng)協(xié)助承租方安排會(huì)議期間的餐飲服務(wù)。3.文藝演出場地租賃:場合描述:演出團(tuán)體租賃場地進(jìn)行文藝表演。補(bǔ)充條款:(1)出租方應(yīng)提供演出所需的舞臺(tái)設(shè)施,如舞臺(tái)、燈光、音響等;(2)出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理演出審批手續(xù),確保演出合法合規(guī);(3)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場的安保工作,確保演出順利進(jìn)行。附件列表:1.場地布置方案及效果圖2.設(shè)施設(shè)

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