場(chǎng)地租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條場(chǎng)地描述1.1場(chǎng)地位于_______，占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)于每月_______日前支付給出租方；（2）承租方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付其他費(fèi)用，費(fèi)用發(fā)生后的_______天內(nèi)支付給出租方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保承租方可以正常使用場(chǎng)地；（2）出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；（3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全，確保場(chǎng)地不存在安全隱患；（4）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用場(chǎng)地；（2）承租方應(yīng)按約定支付租金和其他費(fèi)用；（3）承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得破壞場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備；（4）承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金或費(fèi)用的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（2）明確場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施及租金等關(guān)鍵信息，避免因約定不明確導(dǎo)致的糾紛；（3）注意租賃期限的約定，確保雙方在合同到期后的權(quán)益；（4）仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，確保雙方在簽訂協(xié)議后能夠按照約定履行各自的責(zé)任；（5）在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)場(chǎng)地的現(xiàn)狀及可使用范圍。2.解決辦法：（1）若在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)；（2）若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方；2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方；3.租賃期限：指承租方租賃場(chǎng)地的起始時(shí)間和終止時(shí)間；4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用；5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金；6.管轄權(quán)：指具有審理某一案件權(quán)限的法院。在本協(xié)議中，指雙方所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：新婚夫婦租賃場(chǎng)地舉辦婚禮。補(bǔ)充條款：（1）出租方應(yīng)在婚禮前提供場(chǎng)地布置服務(wù)，包括桌椅擺放、背景墻布置等；（2）出租方應(yīng)確?；槎Y當(dāng)天的場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，如音響、照明等；（3）出租方應(yīng)提供婚禮策劃咨詢服務(wù)，協(xié)助新婚夫婦籌備婚禮。2.商務(wù)會(huì)議場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：企業(yè)租賃場(chǎng)地召開(kāi)商務(wù)會(huì)議。補(bǔ)充條款：（1）出租方應(yīng)提供會(huì)議所需的設(shè)施設(shè)備，如投影儀、音響、話筒等；（2）出租方應(yīng)確保會(huì)議場(chǎng)地的網(wǎng)絡(luò)暢通，滿足參會(huì)人員的網(wǎng)絡(luò)需求；（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方安排會(huì)議期間的餐飲服務(wù)。3.文藝演出場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：演出團(tuán)體租賃場(chǎng)地進(jìn)行文藝表演。補(bǔ)充條款：（1）出租方應(yīng)提供演出所需的舞臺(tái)設(shè)施，如舞臺(tái)、燈光、音響等；（2）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理演出審批手續(xù)，確保演出合法合規(guī)；（3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場(chǎng)的安保工作，確保演出順利進(jìn)行。附件列表：1.場(chǎng)地布置方案及效果圖2.設(shè)施設(shè)