房屋建筑施工合同書范例

房屋建筑施工合同書范例甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程內容：____________第二條合同價格2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、機械使用費、措施費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）雙方簽訂合同后三天內，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方批準后，延期時間不得超過一個月。3.3乙方如未按約定時間完工，甲方有權按違約金計算方法向乙方追討違約金。第四條質量標準4.1工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程質量標準及行業(yè)標準。4.2乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。4.3乙方應做好施工過程中的質量自檢、互檢和驗收工作，確保工程質量。4.4工程驗收不合格，乙方應負責返工、整改，并承擔相應費用。第五條材料供應5.1甲方應按照合同約定的時間和數(shù)量供應乙方所需的建筑材料、設備等。5.2甲方供應的材料和設備必須符合國家產(chǎn)品質量標準，并有產(chǎn)品合格證和質保書。5.3乙方對甲方供應的材料和設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權拒絕使用，并要求甲方及時更換或賠償。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進行施工。6.2乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。6.3乙方應對施工人員進行安全教育，提高施工人員的安全意識。6.4工程安全事故的處理：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并按照甲方要求處理。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方如未按約定時間完工，甲方有權按違約金計算方法向乙方追討違約金。7.3乙方如未按約定質量標準施工，甲方有權要求乙方返工、整改，并承擔相應費用。7.4甲方如未按約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部合同價款之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________關于工程款的支付，我們在這里需要明確的是，甲方在支付工程款時，必須按照約定的時間和比例進行支付。如果甲方延遲支付，那么乙方有權根據(jù)延遲支付的天數(shù)，向甲方追討違約金。違約金的計算方式為：延遲支付金額的千分之五。另外，關于工程的驗收，我們要明確的是，工程驗收的標準和程序必須按照國家現(xiàn)行的建筑工程質量驗收標準進行。驗收不合格的工程，乙方必須無條件進行整改，直到達到甲方和國家的要求。我們還需要明確的是，如果乙方在施工過程中，由于施工不當或者管理不善，導致工程安全事故的發(fā)生，那么乙方必須承擔全部的責任。同時，乙方還必須承擔由于安全事故導致的的一切經(jīng)濟損失。我想強調的是，本合同的任何一方，在履行合同的過程中，如果出現(xiàn)違約行為，都要承擔相應的法律責任。而且，任何一方都有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以維護自己的合法權益?？偟膩碚f，我們希望通過簽訂這個合同，能夠明確甲乙雙方的權利和義務，確保工程的順利進行，保證工程的質量，同時也希望大家能夠共同遵守合同的約定，共同維護雙方的合法權益。重點：1.工程概況、合同價格、工期、質量標準、材料供應、安全生產(chǎn)、違約責任、爭議解決等合同條款的明確約定。2.工程款支付的時限和比例，以及延遲支付時的違約金計算。3.工程驗收標準及不合格工程的處理。4.安全事故責任及經(jīng)濟損失的承擔。5.合同履行過程中的法律訴訟權利。難點：1.工程質量的保證和驗收。2.工程款的準時支付與違約金的追討。3.安全事故的預防與處理。4.合同爭議的解決。注意事項：1.雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。2.甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。3.工程款的支付與收取應明確時間