寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米（建筑面積）。1.2乙方持有合法的房屋所有權(quán)證（證書編號(hào)：_______），該房屋為乙方合法所有。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對(duì)乙方拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置，采取貨幣補(bǔ)償方式。2.2甲方按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。第三條貨幣補(bǔ)償3.1甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向乙方支付貨幣補(bǔ)償金額為_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方支付貨幣補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予甲方，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋拆除和土地使用權(quán)注銷手續(xù)。第四條拆遷安置房4.1甲方提供位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的安置房一套，用于安置乙方。4.2安置房面積為_______平方米（建筑面積），戶型為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。4.3甲方保證安置房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。第五條搬遷期限和搬遷費(fèi)用5.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成搬遷。5.2甲方承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)用為_______元（大寫：_______元整）。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房的，應(yīng)支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的_______%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付違約金，違約金為搬遷費(fèi)用的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)乙方房屋的拆遷補(bǔ)償安置行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成搬遷，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公正的原則，履行本協(xié)議。5.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房的，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的_______%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為搬遷費(fèi)用的_______%。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷補(bǔ)償安置的自然人、法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對(duì)被拆遷人的房屋損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房：指拆遷人提供的用于安置被拆遷人的房屋。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方租賃房屋給第三方：在這種情況下，乙方需要提前通知第三方搬遷，并確保第三方在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______天內(nèi)，將本協(xié)議內(nèi)容通知第三方，并確保第三方在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。如第三方未能按約定搬遷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擁有多個(gè)房產(chǎn)，需要甲方提供多個(gè)安置房：在這種情況下，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的房產(chǎn)數(shù)量提供相應(yīng)數(shù)量的安置房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方擁有的房產(chǎn)數(shù)量，提供與之一致的安置房數(shù)量。如乙方提供的房產(chǎn)數(shù)量多于甲方的安置房數(shù)量，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際需要的安置房數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。3.乙方要求部分貨幣補(bǔ)償和部分安置房：在這種情況下，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供部分貨幣補(bǔ)償和部分安置房。補(bǔ)充條款：甲方同意按照乙方的要求，提供部分貨幣補(bǔ)償和部分安置房。具體補(bǔ)償和安置方案如下：貨幣補(bǔ)償金額為_______