房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同書(shū)22024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同書(shū)甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，提高項(xiàng)目品質(zhì)，甲方擬聘請(qǐng)乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)，包括：項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目基本情況、開(kāi)發(fā)目標(biāo)和要求，制定項(xiàng)目前期策劃方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、拿地等前期工作，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目前期策劃服務(wù)，并提交最終成果。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），其中包括乙方的策劃費(fèi)用、人力成本、差旅費(fèi)用等。3.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目用地、規(guī)劃條件、開(kāi)發(fā)目標(biāo)等；（2）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方提供的策劃方案給予充分的支持和配合。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目前期策劃服務(wù)，并提交最終成果；（2）對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方；（3）對(duì)甲方的咨詢(xún)和疑問(wèn)給予及時(shí)、專(zhuān)業(yè)的解答。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目前期策劃服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為提供前期策劃服務(wù)的公司或個(gè)人。2.詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容：包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。3.明確服務(wù)期限：合同有效期及乙方完成策劃方案的時(shí)間。4.服務(wù)費(fèi)用的約定：明確費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間。5.保密條款：約定乙方對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方。6.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約金的支付方式。7.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指正在開(kāi)發(fā)或待開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、銷(xiāo)售等。2.前期策劃服務(wù)：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供策劃、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)等服務(wù)，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。3.合同有效期：指合同雙方約定的合同生效時(shí)間和終止時(shí)間。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為初創(chuàng)公司，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程不熟悉，需要乙方提供全面指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程的培訓(xùn)，使甲方了解并掌握項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基本步驟。2.乙方為國(guó)際公司，需要遠(yuǎn)程協(xié)作。補(bǔ)充條款：雙方同意采用在線會(huì)議、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和資料交換。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方希望乙方能隨時(shí)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整策劃方案。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整策劃方案，并提交甲方審批。4.甲方希望乙方能提供融資咨詢(xún)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供融資咨詢(xún)，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目融資。5.乙方在策劃過(guò)程中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，需要與甲方溝通。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并提出解決方案。附件