建設工程地基處理協(xié)議書

合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就地基處理事宜達成如下協(xié)議：一、地基處理范圍及要求1.1處理范圍：本項目用地范圍內所有建筑物、構筑物的基礎地基。1.2處理要求：根據(jù)_______（工程地質報告/設計圖紙/相關規(guī)范）的要求，對地基進行加固、排水等處理，確保地基的穩(wěn)定性和安全性，滿足上部結構施工及使用要求。二、地基處理方案及施工工藝2.1受托方應根據(jù)處理范圍和要求，制定詳細的地基處理方案，并提交給委托方審批。2.2受托方應按照經(jīng)委托方批準的地基處理方案進行施工，確保施工質量和進度。2.3受托方應采用成熟、可靠的地基處理工藝，并嚴格按照相關規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。三、質量保證及驗收3.1受托方應對地基處理質量負責，并承擔由于地基處理質量問題造成的所有損失。3.2地基處理過程中，受托方應定期對施工質量進行自檢，并接受委托方的監(jiān)督和檢查。3.3地基處理完成后，受托方應組織委托方、設計單位、監(jiān)理單位等進行驗收，驗收合格后方可進入下道工序施工。四、合同價格及支付方式4.1受托方應按照委托方批準的地基處理方案報價，并向委托方提交詳細的費用清單。4.2委托方應在收到受托方提交的費用清單后_______日內審批完畢，并將審批結果通知受托方。4.3本合同總價款為_______元（大寫：_______________________元整），采取_______期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，委托方支付受托方合同總價款的_______%；（2）地基處理完成并通過驗收后，委托方支付受托方合同總價款的_______%；（3）剩余款項在驗收合格后的_______日內支付。五、工期及違約責任5.1受托方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保地基處理工程在_______年_______月_______日前完成。5.2如受托方未按約定工期完成地基處理工程，應按逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×_______%。5.3如委托方未按約定時間支付合同價款，應按逾期天數(shù)向受托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基處理工程驗收合格且雙方履行完畢合同約定的權利義務之日終止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，委托方和受托方應充分溝通，明確地基處理范圍、要求、方案及施工工藝等，確保雙方對工程內容有清晰的理解和共識。2.受托方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠提供成熟、可靠的地基處理方案和施工工藝。3.合同中應明確地基處理的驗收標準和程序，以及違約金的計算方式和支付期限。4.雙方應按時履行合同義務，如有逾期支付情況，應按照約定的違約金比例支付違約金。5.合同中應明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構，以保證爭議解決的公正、公平。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保合同內容完整、明確，避免因合同條款不明確而產(chǎn)生的爭議。3.若發(fā)生違約情況，違約方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，以補償守約方的損失。4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應用場合：1.地基處理過程中的變更：在施工過程中，可能會遇到一些未預見的地質條件，導致需要調整地基處理方案。在這種情況下，雙方需要協(xié)商確定變更后的處理方案和相應的費用、工期調整。補充條款：雙方同意，如在施工過程中遇到不可預見的地質條件或其他特殊情況，需要調整地基處理方案的，應立即停止施工，并及時通知對方。雙方應在接到通知后_______日內協(xié)商確定變更后的處理方案及其對費用、工期的影響，并書面確認。2.地基處理質量問題的處理：如果地基處理完成后，發(fā)現(xiàn)存在質量問題，需要進行修復或補救措施。補充條款：雙方同意，地基處理完成后，如發(fā)現(xiàn)質量問題，委托方應立即通知受托方。受托方應在接到通知后_______日內前往現(xiàn)場調查，并根據(jù)調查結果采取相應的修復或補救措施。修復或補救措施的費用由受托方承擔。3.不可抗力因素的影響：如遇到不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），可能導致施工進度延誤或中斷。補充條款：雙方同意，如施工過程中遇到不可抗力因素，導致施工進度延誤或中斷的，應立即停止施工，并及時通知對方。受托方應采取措施減少損失，并按照不可抗力因素對施工進度和費用的影響，與委托方協(xié)商確定相應的調整措施