房屋拆遷合同經(jīng)典版本

合同編號(hào)：__________房屋拆遷補(bǔ)償安置合同甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.2乙方擁有上述被拆遷房屋的合法所有權(quán)，該房屋權(quán)屬無糾紛。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對(duì)乙方被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置，乙方同意接受甲方的補(bǔ)償安置。2.2甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額根據(jù)乙方的被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，按照_______市_______區(qū)人民政府公布的拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。2.3甲方承諾在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。三、安置房屋情況3.2甲方保證安置房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，具備居住條件。四、搬遷期限和過渡安置4.1乙方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自乙方搬遷完畢之日起_______日內(nèi)，向乙方交付安置房屋。4.3乙方在搬遷過渡期間，由甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)安置住房，乙方應(yīng)按照甲方提供的臨時(shí)安置住房的租賃協(xié)議支付租金。五、其他事項(xiàng)5.1乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，配合甲方的拆遷工作，如有違反，甲方有權(quán)依法采取措施。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)搬遷過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于搬遷運(yùn)輸費(fèi)、家具電器安裝費(fèi)等。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。7.3本拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方信息填寫準(zhǔn)確無誤。2.確認(rèn)被拆遷房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息真實(shí)可靠。3.注意貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)政府公布的拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，并交付被拆遷房屋。6.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付安置房屋，并保證其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方在搬遷過渡期間，需按照臨時(shí)安置住房的租賃協(xié)議支付租金。8.如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，先嘗試友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.如協(xié)商無果，可依合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在簽訂合同時(shí)，確保合同條款明確，避免模糊不清導(dǎo)致爭(zhēng)議。6.合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和法律法規(guī)，雙方可咨詢專業(yè)律師以確保理解準(zhǔn)確。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方擁有多套被拆遷房屋，需要甲方進(jìn)行分別補(bǔ)償安置。場(chǎng)合描述：乙方在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方說明其擁有多套被拆遷房屋的情況，并提供相關(guān)證明材料。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)乙方的多套被拆遷房屋進(jìn)行分別補(bǔ)償安置，并按照每套房屋的面積、結(jié)構(gòu)等因素，分別計(jì)算補(bǔ)償金額。2.乙方需要甲方提供臨時(shí)安置住房，并保障其基本生活需求。場(chǎng)合描述：乙方在搬遷過渡期間，需要甲方提供臨時(shí)安置住房，并保障其基本生活需求，如水、電、煤氣等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合基本生活需求的臨時(shí)安置住房，并保障乙方的基本生活需求，如水、電、煤氣等。3.乙方需要在安置房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，甲方需提供一定的裝修補(bǔ)貼。場(chǎng)合描述：乙方在安置房屋內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，需要甲方提供一定的裝修補(bǔ)貼。補(bǔ)充條款：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元的裝修補(bǔ)貼，乙方應(yīng)提供相關(guān)裝修費(fèi)用支出憑證。4.乙方需要在安置房屋內(nèi)遷移戶口，甲方需提供必要的協(xié)助。場(chǎng)合描述：乙方在安置房屋內(nèi)遷移戶口時(shí)，需要甲方提供必要的協(xié)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋內(nèi)的戶口遷移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)