中介參與租房協(xié)議樣本

合同編號：__________中介參與租房協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（中介方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃房產(chǎn)1.2乙方同意租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月____元人民幣（大寫：人民幣____元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的____日前支付給甲方。a）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；b）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），用于乙方向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的損壞賠償、違約金等費用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。5.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。7.3甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應充分了解對方的身份、信譽等情況，確保雙方合法權益。（2）乙方在簽訂本協(xié)議時，應確保租賃房產(chǎn)符合自己的需求，如有特殊要求，應在協(xié)議中明確。（3）甲方應保證租賃房產(chǎn)及附屬設施的正常使用，如有損壞，應及時維修。（4）乙方應合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設施，避免因使用不當導致設施損壞。（5）甲乙雙方應按照約定履行本協(xié)議，如有違約，應承擔相應的違約責任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.中介方：指在本協(xié)議中為甲乙雙方提供中介服務的機構。4.租賃期限：指甲方將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。6.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要在租賃房產(chǎn)中飼養(yǎng)寵物，應在簽訂協(xié)議時明確寵物種類、數(shù)量及乙方對寵物的管理責任。如寵物造成租賃房產(chǎn)及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.房屋改造：如果乙方需要在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行改造或裝修，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。改造或裝修費用由乙方承擔，且乙方應在租賃期滿后恢復房產(chǎn)原狀。3.共享居?。喝绻曳綄⒆赓U房產(chǎn)的部分或全部面積用于共享居住，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。共享居住的對象、使用期限等事項應在補充條款中明確。4.經(jīng)營活動：如果乙方需要在租賃房產(chǎn)中進行經(jīng)營活動，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費、安全責任等事項應在補充條款中明確。5.提前解約：如乙方因特殊原因需要提前解除租賃合同，應提前一個月通知甲方，并按照約定支付違約金。甲方在扣除乙方應付