政府采購物業(yè)管理服務(wù)合同

政府采購物業(yè)管理服務(wù)合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（委托方）：_________________________乙方（服務(wù)方）：_________________________鑒于甲方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法律法規(guī)，通過公開招標(biāo)或其他競爭性方式選定乙方為物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、消防管理、公共設(shè)施維護(hù)等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。四、服務(wù)費用4.1本合同項下的服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________________），按月支付，每月支付金額為人民幣__________元（大寫：__________________）。4.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費用。若整改仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用明細(xì)表、服務(wù)人員名單等。九、合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日附件：_________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：_________________________乙方（服務(wù)方）：_________________________丙方（監(jiān)督方）：_________________________鑒于甲方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法律法規(guī)，通過公開招標(biāo)或其他競爭性方式選定乙方為物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，同時，丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、消防管理、公共設(shè)施維護(hù)等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。四、服務(wù)費用4.1本合同項下的服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________________），按月支付，每月支付金額為人民幣__________元（大寫：__________________）。4.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費用。若整改仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用明細(xì)表、服務(wù)人員名單等。九、合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日十、第三方責(zé)任與權(quán)利10.1丙方作為監(jiān)督方，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的服務(wù)情況，并提出改進(jìn)建議。10.3丙方有權(quán)對乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。11.1.1要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。11.1.2對乙方的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.1.3在乙方未能按照合同約定提供服務(wù)時，有權(quán)要求乙方整改，整改期間有權(quán)暫停支付服務(wù)費用。11.1.4在乙方整改仍未達(dá)到要求時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.1按時向乙方支付服務(wù)費用。11.2.2對乙方的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2.3在乙方未能按照合同約定提供服務(wù)時，有權(quán)要求乙方整改，整改期間有權(quán)暫停支付服務(wù)費用。11.2.4在乙方整改仍未達(dá)到要求時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十二、乙方的違約及限制條款12.1若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費用。若整改仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。13.1甲方為主導(dǎo)的目的和意義：13.1.1甲方作為委托方，享有對乙方的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利，確保乙方的服務(wù)符合合同約定。13.1.2甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間有權(quán)暫停支付服務(wù)費用，保障甲方的權(quán)益。13.1.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。13.2第三方介入的意義和目的：13.2.1第三方作為監(jiān)督方，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的服務(wù)符合合同約定。13.2.2第三方應(yīng)定期向甲方報告乙方的服務(wù)情況，并提出改進(jìn)建議，幫助甲方更好地管理乙方。13.2.3第三方有權(quán)對乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，保障甲方的權(quán)益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：_________________________乙方（服務(wù)方）：_________________________丙方（監(jiān)督方）：_________________________鑒于甲方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法律法規(guī)，通過公開招標(biāo)或其他競爭性方式選定乙方為物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，同時，丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、消防管理、公共設(shè)施維護(hù)等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。四、服務(wù)費用4.1本合同項下的服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________________），按月支付，每月支付金額為人民幣__________元（大寫：__________________）。4.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.2若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用明細(xì)表、服務(wù)人員名單等。九、合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年__月__日十、第三方責(zé)任與權(quán)利10.1丙方作為監(jiān)督方，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的履約情況，并提出改進(jìn)建議。10.3丙方有權(quán)對甲方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。11.1.1要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。11.1.2對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.1.3在甲方未能按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。11.1.4在甲方整改仍未達(dá)到要求時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.1按照合同約定提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)。11.2.2對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2.3在甲方未能按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。11.2.4在甲方整改仍未達(dá)到要求時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十二、甲方的違約及限制條款12.1若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。12.2若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：13.1.1乙方作為服務(wù)方，享有對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利，確保甲方的履約符合合同約定。13.1.2乙方有權(quán)要求甲方整改，保障乙方的權(quán)益。13.1.3乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。13.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：13.2.1弱化甲方為主導(dǎo)，使乙方在合同中享有更多的權(quán)利，保障乙方的權(quán)益。13.2.2通過乙方的監(jiān)督和檢查，確保甲方的履約符合合同約定，保障乙方的權(quán)益。13.2.3通過乙方的解除合同和違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保