個人房屋租賃合同填寫模板

個人房屋租賃合同填寫模板合同目錄第一章總則1.1租賃合同的訂立1.2租賃合同的效力1.3租賃合同的解除第二章房屋描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的使用范圍第三章租賃雙方的基本信息3.1出租人的基本信息3.2承租人的基本信息第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式第六章押金6.1押金的金額6.2押金的退還第七章房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維護(hù)責(zé)任第八章房屋保險8.1保險的購買8.2保險的賠償?shù)诰耪路课蒉D(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的條件9.2轉(zhuǎn)租的程序第十章違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的訴訟地點第十二章合同的變更與終止12.1合同的變更12.2合同的終止第十三章其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2吸煙規(guī)定第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1租賃合同的訂立1.1.2本合同的目的是明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。1.2租賃合同的效力1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本合同在租賃期滿或提前終止后失效。1.3租賃合同的解除1.3.1除非雙方另有約定，任何一方提前終止本合同均需提前一個月通知對方。第二章房屋描述2.1房屋的基本情況2.1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。2.1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。2.2房屋的使用范圍2.2.1乙方租賃該房屋用于____________________，并不得擅自改變用途。第三章租賃雙方的基本信息3.1出租人的基本信息3.1.1甲方姓名/名稱：____________________，聯(lián)系方式：____________________。3.1.2甲方證件類型及號碼：____________________。3.2承租人的基本信息3.2.1乙方姓名/名稱：____________________，聯(lián)系方式：____________________。3.2.2乙方證件類型及號碼：____________________。第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第五章租金及支付方式5.1租金金額5.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.1.2租金每月的支付日期為每月的____日。5.2租金支付方式5.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第六章押金6.1押金的金額6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2押金的退還6.2.1租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后七日內(nèi)退還乙方押金。第七章房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人的維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的基本維修和保養(yǎng)。7.2承租人的維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。第八章房屋保險8.1保險的購買8.1.1甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。8.2保險的賠償8.2.1發(fā)生保險事故導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損失時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按保險合同辦理賠償手續(xù)。第九章房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的條件9.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)甲方書面同意。9.1.2轉(zhuǎn)租不得改變本合同約定的租賃用途。9.2轉(zhuǎn)租的程序9.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租人的基本信息。第十章違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.1.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任10.2.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議的訴訟地點11.2.1雙方同意將爭議提交至____________________人民法院審理。第十二章合同的變更與終止12.1合同的變更12.1.1雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。12.2合同的終止12.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，本合同即行終止。第十三章其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.1.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙規(guī)定13.2.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于公共場所吸煙的相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章甲方主導(dǎo)時的條款及說明1.1甲方有權(quán)決定房屋的租賃期限和租金金額，并在合同中明確規(guī)定。1.2甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的安全性和正常使用，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)的責(zé)任。1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。第二章乙方主導(dǎo)時的條款及說明2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金，并遵守合同約定的押金退還規(guī)定。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的房屋維修和保養(yǎng)需求，并有權(quán)要求甲方及時解決。第三章第三方中介主導(dǎo)時的條款及說明3.1如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂附加協(xié)議，明確中介的角色和職責(zé)。3.2甲方和乙方應(yīng)按照附加協(xié)議的約定支付中介費用，并遵守中介提供的相關(guān)服務(wù)和規(guī)定。3.3甲方和乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下履行合同約定的各項義務(wù)，并解決合同履行過程中的任何問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備清單2.房屋保險單3.轉(zhuǎn)租申請表格4.房屋維修和保養(yǎng)記錄5.押金退還證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供房屋或設(shè)施未按時支付租金或押金未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任2.乙方違約行為未按時支付租金未合理使用房屋或設(shè)施未履行轉(zhuǎn)租程序或未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租人（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租人2.承租人（乙方）：指租賃房屋的租戶3.租金：指乙方向甲方支付的房屋使用費用4.押金：指乙方為確保履行合同而支付給甲方的擔(dān)保費用5.維修和保養(yǎng)：指對房屋及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞及時通知甲方雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用2.租金支付延誤乙方盡快支付欠款甲方可依法追討逾期利息