產(chǎn)業(yè)區(qū)臨時(shí)管理公約

產(chǎn)業(yè)區(qū)臨時(shí)管理公約合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍與效力第二章臨時(shí)管理組織第一條款組織架構(gòu)第二條款管理人員職責(zé)第三章臨時(shí)管理制度第一條款基本原則第二條款管理制度內(nèi)容第四章臨時(shí)管理事項(xiàng)第一條款安全與治安第二條款環(huán)境衛(wèi)生第三條款設(shè)施維護(hù)第五章居民行為規(guī)范第一條款居民義務(wù)第二條款居民權(quán)利第六章糾紛解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解與仲裁第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第八章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第九章合同的終止與失效第一條款終止條件第二條款失效后果第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款第一條款合同的簽訂與生效第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第十三章附則第一條款合同的解除與終止第二條款合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四章簽署與生效第一條款簽署方式第二條款生效條件合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍與效力第二章臨時(shí)管理組織第一條款組織架構(gòu)第二條款管理人員職責(zé)第三章臨時(shí)管理制度第一條款基本原則第二條款管理制度內(nèi)容第四章臨時(shí)管理事項(xiàng)第一條款安全與治安第二條款環(huán)境衛(wèi)生第三條款設(shè)施維護(hù)第五章居民行為規(guī)范第一條款居民義務(wù)第二條款居民權(quán)利第六章糾紛解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解與仲裁第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第八章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第九章合同的終止與失效第一條款終止條件第二條款失效后果第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款第一條款合同的簽訂與生效第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第十三章附則第一條款合同的解除與終止第二條款合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四章簽署與生效第一條款簽署方式第二條款生效條件（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第一條款甲方享有對(duì)乙方所持有的合同內(nèi)資產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：甲方在合同有效期內(nèi)，乙方有意出售合同內(nèi)資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。附加條款二：甲方特殊權(quán)益第一條款甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)的管理制度進(jìn)行審查和調(diào)整。第二條款甲方有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行管理與培訓(xùn)。說(shuō)明：甲方為了確保合同內(nèi)管理制度的執(zhí)行和提升乙方人員素質(zhì)，行使上述權(quán)利。附加條款三：甲方單方面解除合同的條件第一條款在合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同。說(shuō)明：乙方違反合同條款嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)保護(hù)自身利益，解除合同。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方權(quán)益保障第一條款乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行所需的資源和支持。第二條款乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇困難，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。說(shuō)明：乙方為了確保合同順利履行，保障自身權(quán)益，行使上述權(quán)利。附加條款二：乙方特殊權(quán)益第一條款乙方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)的管理制度提出合理化建議。第二條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行安排合同內(nèi)資產(chǎn)的使用和處置。說(shuō)明：乙方為了提高合同履行效率，充分發(fā)揮合同內(nèi)資產(chǎn)的作用，行使上述權(quán)利。附加條款三：乙方單方面解除合同的條件第一條款在合同期內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)單方面解除合同。說(shuō)明：甲方違反合同條款嚴(yán)重時(shí)，乙方有權(quán)保護(hù)自身利益，解除合同。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)第一條款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同順利進(jìn)行。第二條款第三方中介應(yīng)及時(shí)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供解決方案。說(shuō)明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，應(yīng)承擔(dān)上述職責(zé)，確保合同順利履行。附加條款二：第三方中介的權(quán)益和義務(wù)第一條款第三方中介有權(quán)收取合同約定的中介費(fèi)用。第二條款第三方中介應(yīng)保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。說(shuō)明：第三方中介在履行合同過(guò)程中，有權(quán)收取中介費(fèi)用，并承擔(dān)保密義務(wù)。附加條款三：第三方中介單方面解除合同的條件第一條款在合同期內(nèi)，如甲方和乙方均嚴(yán)重違反合同條款，第三方中介有權(quán)單方面解除合同。說(shuō)明：當(dāng)甲方和乙方均嚴(yán)重違反合同條款時(shí)，第三方中介有權(quán)保護(hù)自身利益，解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件3.合同專用章印模4.合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)資質(zhì)文件5.合同履行過(guò)程中所需的技術(shù)規(guī)范文檔6.合同履行過(guò)程中所需的財(cái)務(wù)報(bào)表7.合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制說(shuō)明8.合同變更、解除和終止的相關(guān)文件9.合同違約處理流程圖10.合同爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供資源和支持，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成合同義務(wù)，視為違約。3.甲方未按約定保密相關(guān)信息，視為違約。4.乙方未按約定使用和處置合同內(nèi)資產(chǎn)，視為違約。5.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)合同履行，視為違約。6.第三方中介未按約定保密合同信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過(guò)程。2.違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行行為。3.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供資源和支持。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，甲方盡快提供資源和支持。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成合同義務(wù)。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，乙方盡快完成合同義務(wù)。3.問(wèn)題：合同信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：