商鋪質(zhì)量保證嚴(yán)格

商鋪質(zhì)量保證嚴(yán)格合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方作為商鋪的開(kāi)發(fā)商，承諾對(duì)商鋪的質(zhì)量進(jìn)行保證，并且乙方作為商鋪的購(gòu)買(mǎi)方，希望確保商鋪的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本質(zhì)量保證合同，以共同遵守。第一條質(zhì)量保證范圍1.1本合同所稱(chēng)的商鋪質(zhì)量保證范圍包括但不限于：商鋪的結(jié)構(gòu)安全、建筑耐久性、建筑物的內(nèi)部和外部裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。第二條質(zhì)量保證期限2.1本合同項(xiàng)下的商鋪質(zhì)量保證期限自商鋪交付之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。2.2保證期限內(nèi)，如商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條質(zhì)量保證措施3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，對(duì)商鋪的質(zhì)量進(jìn)行控制和保證。3.2甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)商鋪進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保商鋪質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條質(zhì)量問(wèn)題的處理4.1如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在保證期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。4.2甲方收到乙方通知后，應(yīng)在____工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)、更換等措施。4.3甲方應(yīng)在質(zhì)量問(wèn)題解決后，向乙方出具書(shū)面解決報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照合同約定保證商鋪質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如乙方未按照合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪質(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪質(zhì)量保證合同2.商鋪交付證明3.質(zhì)量管理體系證明文件4.商鋪質(zhì)量檢查和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)量問(wèn)題解決報(bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定保證商鋪質(zhì)量，包括但不限于：商鋪結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題建筑耐久性問(wèn)題內(nèi)部和外部裝修問(wèn)題給排水系統(tǒng)問(wèn)題電氣系統(tǒng)問(wèn)題通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)問(wèn)題消防系統(tǒng)問(wèn)題2.乙方未按照合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪質(zhì)量問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指商鋪的開(kāi)發(fā)商2.乙方：指商鋪的購(gòu)買(mǎi)方3.商鋪質(zhì)量保證范圍：指合同約定的商鋪質(zhì)量保證內(nèi)容4.質(zhì)量保證期限：指合同約定的質(zhì)量保證有效期限5.違約行為：指違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)書(shū)面通知甲方提供相關(guān)證據(jù)甲方進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)、更換等措施2.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為商鋪開(kāi)發(fā)商，承諾對(duì)商鋪質(zhì)量進(jìn)行保證2.乙方作為商鋪購(gòu)買(mǎi)方，希望確保商鋪質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.雙方簽訂商鋪質(zhì)量保