2024年山地承包合同經(jīng)典版（二篇）

第6頁共6頁2024年山地承包合同經(jīng)典版至下一個(gè)承包周期，承包費(fèi)用的支付方式如下：每年支付一次，以每畝每年____元人民幣為基準(zhǔn)計(jì)算，全年共計(jì)元/年。首次支付定于本合同生效之日進(jìn)行，此后每年相同日期支付當(dāng)年承包費(fèi)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，將山地合法承包予乙方，并確保該行為已獲村委會(huì)批準(zhǔn)，乙方因此合法取得林地使用權(quán)，甲方保證承包程序符合法律要求。2.若甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同條款，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受阻或產(chǎn)生糾紛，甲方需承擔(dān)乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方確認(rèn)其擁有勾圖范圍內(nèi)林地的所有權(quán)，并保障乙方在承包區(qū)域內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诔邪值貎?nèi)部分區(qū)域無法種植，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的承包金中扣除相應(yīng)無法種植林地的費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)全面解決土地糾紛，并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系，否則乙方因此遭受的損失由甲方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)無償提供現(xiàn)有道路供乙方使用，禁止故意破壞道路、設(shè)置障礙或收費(fèi)。對(duì)于乙方修建的林區(qū)道路，若需占用非承包土地，甲方應(yīng)提供協(xié)助。6.甲方協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。林權(quán)證及采伐證由乙方保管。7.甲方需維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或破壞乙方財(cái)產(chǎn)。承包期內(nèi)，甲方不得在乙方承包地內(nèi)種植、開礦、取土或采石。如遇火災(zāi)、盜伐等情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理責(zé)任人。8.合同生效后，甲方需在____天內(nèi)清理承包山地內(nèi)的所有作物和建筑，否則乙方有權(quán)處理上述附著物。9.除承包金外，乙方有權(quán)拒絕甲方任何形式的攤派費(fèi)用。承包期內(nèi)，上級(jí)撥給的營(yíng)林及相關(guān)設(shè)施補(bǔ)助款歸乙方所有。10.乙方享有自主決定造林樹種、經(jīng)濟(jì)作物種植、耕作方式、林木采伐期及產(chǎn)品處理方式等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。同時(shí)，乙方可在承包山地內(nèi)建造必要的管理用房及附屬設(shè)施。11.承包期內(nèi)，乙方有權(quán)通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)承包權(quán)，所獲收益歸乙方所有。12.若甲方村民或第三方阻撓乙方工作，或乙方工作成果被惡意破壞且協(xié)商無果，乙方有權(quán)單方面解除合同，并自發(fā)出《解除承包合同通知書》之日起生效。合同解除后，甲方需退還乙方已支付的承包金并賠償損失。13.若承包合同無效或被撤銷，乙方有權(quán)向已獲承包金的農(nóng)戶追討。農(nóng)戶拒付時(shí)，乙方可起訴。承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。14.承包期內(nèi)如遇國(guó)家征用土地，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)由甲乙雙方共享，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。15.乙方不再承包時(shí)，（包括生產(chǎn)、生活設(shè)施）歸乙方所有并由其自行清理。五、其他條款：1.因不可抗力自然災(zāi)害（如大雨、泥石流、山體滑坡等）導(dǎo)致的非承包土地?fù)p失與乙方無關(guān)。2.合同附圖、附件及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)乙方書面同意，甲方在承包期內(nèi)與其他單位或個(gè)人簽訂的與本林地相關(guān)的合同或協(xié)議無效。3.自合同生效之日起，乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.因不可抗力導(dǎo)致合同終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。5.雙方代表變更不影響合同繼續(xù)履行。6.合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并形成書面文件；協(xié)商不成則通過法律途徑解決。六、違約責(zé)任：1.甲方擅自收回土地導(dǎo)致合同終止的，需賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失（包括前期投入、生產(chǎn)資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值等），并按承包金總額的____%支付違約金。2.甲方在合同簽訂或履行過程中存在虛假行為導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行的，需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________（簽字蓋章）：_________（簽字蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日2024年山地承包合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____鑒于，甲、乙雙方共同確認(rèn)：1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經(jīng)依法取得廈門的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。本著誠實(shí)互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》、《民法典》等法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益，具體包括：1、甲方承包廈門所取得的全部林權(quán)，承包期限;2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán)，地上物包括但不限于等;3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式乙方充分認(rèn)可甲方對(duì)上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款____萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內(nèi)付清;2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每____年____月____日前按年支付。三、上述山林地的用途1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，盈虧與甲方無關(guān)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方對(duì)上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對(duì)上述山林地的合法利用。2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國(guó)家政策法規(guī)。3、因項(xiàng)目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。4、乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)需要雇傭臨時(shí)工或者招錄工人，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補(bǔ)償賠償款項(xiàng)除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補(bǔ)償\賠償款項(xiàng)均歸乙方所有，與甲方無關(guān)，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。五、違約責(zé)任1、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。六、未盡事宜與爭(zhēng)端解決條款1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。2、因本合同的效力與履行