(法律法規(guī)課件)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)

(法律法規(guī)課件)城鄉(xiāng)規(guī)劃城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏?。行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。規(guī)劃、村莊規(guī)劃。安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管規(guī)的規(guī)定?？傮w規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。第六條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。得修改。行政法規(guī)規(guī)定不得公開(kāi)的內(nèi)容除外。查詢。任何單位和個(gè)人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者其及時(shí)受理并組織核查、處理。施及監(jiān)督管理的效能。第十一條國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。作。規(guī)劃，用于指導(dǎo)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的編制。全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)國(guó)務(wù)院審批。第十三條省、自治區(qū)人民政府組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。布局，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境、資源等需要嚴(yán)格控制的區(qū)域。第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，府審批。府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。常務(wù)委員會(huì)審議，常務(wù)委員會(huì)組成人員的審議意見(jiàn)交由本級(jí)人民政府研究處理。民代表大會(huì)審議，代表的審議意見(jiàn)交由本級(jí)人民政府研究處理。應(yīng)當(dāng)將本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)組成人意見(jiàn)和根據(jù)審議意見(jiàn)修改規(guī)劃的情況一并報(bào)送。項(xiàng)規(guī)劃等。等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。市更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測(cè)性安排。村特色。等的具體安排。鄉(xiāng)規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)包括本行政區(qū)域內(nèi)的村莊發(fā)展布局。和上一級(jí)人民政府備案。人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案。地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃。修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃。村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意。規(guī)劃的具體編制工作。證書(shū)后，方可在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作：（二）有規(guī)定數(shù)量的經(jīng)國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)注冊(cè)（五）有健全的技術(shù)、質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理制度。制定。編制城鄉(xiāng)規(guī)劃必須遵守國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境等基礎(chǔ)資料。得少于三十日。采納情況及理由。群眾意愿，有計(jì)劃、分步驟地組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。濟(jì)社會(huì)發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)格保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)地方特色。在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用城市新區(qū)。建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。等需要，并符合城市規(guī)劃，履行規(guī)劃審批手續(xù)。體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案。設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃期限為五年。及輸電線路走廊、通信設(shè)施、廣播電視設(shè)施、管道設(shè)施、河道、水庫(kù)、水源地、和公共服務(wù)設(shè)施的用地以及其他需要依法保護(hù)的用地，禁止擅自改變用途。劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)。許可證。部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門(mén)劃撥土地。使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。民政府撤銷(xiāo)有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃劃許可證。以公布。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。劃許可。更后的規(guī)劃條件通報(bào)同級(jí)土地主管部門(mén)并公示。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件報(bào)有關(guān)人民政府土地主管部門(mén)備案。交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。位不得組織竣工驗(yàn)收。料。者其他方式征求公眾意見(jiàn)。組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)、鎮(zhèn)人民代表大會(huì)和原審批機(jī)關(guān)提出評(píng)估報(bào)告并附具征求意見(jiàn)的情況。域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃：（一）上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)（五）城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形。修改方案?？傮w規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。修改鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)依照本法第二十二條規(guī)定的審批程序報(bào)批。設(shè)規(guī)劃報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案。當(dāng)依法給予補(bǔ)償。因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)第五十一條縣級(jí)以上人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、（一）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料，并（三）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。動(dòng)。第五十四條監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果應(yīng)當(dāng)依法公開(kāi)，供公眾查閱和監(jiān)督。人員依法應(yīng)當(dāng)給予行政處分的，應(yīng)當(dāng)向其任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)提出處分建議。議有關(guān)人民政府責(zé)令其給予行政處罰。人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。責(zé)任人員依法給予處分。令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的；許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的；行為，而不予查處或者接到舉報(bào)后不依法處理的。（一）對(duì)未依法取得選址意見(jiàn)書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批權(quán)出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的；（三）對(duì)未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的。（一）超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編（二）違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的。賠償責(zé)任。依照本條第一款規(guī)定處以罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。原發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。逾期不改正的，可以拆除。（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。補(bǔ)報(bào)；逾期不補(bǔ)報(bào)的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。第六十九條違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。廢止。各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳直轄市建委（規(guī)委）、規(guī)劃局，計(jì)劃單列市建委、現(xiàn)將《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，從發(fā)布之日起執(zhí)行。本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于按國(guó)家行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)以及未設(shè)鎮(zhèn)的縣城。本細(xì)則外，尚應(yīng)符合其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。的現(xiàn)狀地形圖上，規(guī)劃圖上應(yīng)顯示出現(xiàn)狀和地形。圖紙上應(yīng)標(biāo)注圖名、比圖例、繪制時(shí)間、規(guī)劃單位名稱(chēng)和技術(shù)負(fù)責(zé)規(guī)劃圖紙所表達(dá)的內(nèi)容與要求應(yīng)與規(guī)劃文本一致。論證規(guī)劃意圖、解釋規(guī)劃文本等。2、自然條件：包括氣象、水文、地貌、地質(zhì)、自然災(zāi)害、生態(tài)環(huán)境等。3、資源條件：4、主要產(chǎn)業(yè)及工礦企業(yè)（包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)）狀況；5、主要城鎮(zhèn)的分布、歷史沿革、性質(zhì)、人口和用地規(guī)模、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平；6、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施狀況；7、主要風(fēng)景名勝、文物古跡、自然保護(hù)區(qū)的分布和開(kāi)發(fā)利用條件；8、三廢污染狀況；9、土地開(kāi)發(fā)利用情況；2、城市自然條件及歷史資料；(1)氣象資料；(2)水文資料；(3)地質(zhì)和地震資料，包括地質(zhì)質(zhì)量的總體驗(yàn)證和重要地質(zhì)災(zāi)害的評(píng)估；(4)城市歷史資料：包括城市的歷史沿革、城址變遷、市區(qū)擴(kuò)展、歷次城市規(guī)劃3、城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)(1)經(jīng)濟(jì)發(fā)展資料：包括歷年國(guó)民生產(chǎn)總值、財(cái)政收入、固定資產(chǎn)投資、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及產(chǎn)值構(gòu)成等；(2)城市人口資料：包括現(xiàn)狀非農(nóng)業(yè)人口、流動(dòng)人口及其中暫住人口數(shù)量，人口(3)城市土地利用資料：城市規(guī)劃發(fā)展用地范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀，城市用地的(4)工礦企業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展資料；(5)對(duì)外交通運(yùn)輸現(xiàn)狀及發(fā)展資料；(6)各類(lèi)商場(chǎng)、市場(chǎng)現(xiàn)狀和發(fā)展資料；(7)各類(lèi)倉(cāng)庫(kù)、貨場(chǎng)現(xiàn)狀和發(fā)展資料；(8)高等院校及中等專(zhuān)業(yè)學(xué)?，F(xiàn)狀和發(fā)展資料；(9)科研、信息機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀和發(fā)展資料；(10)行政、社會(huì)團(tuán)體、經(jīng)濟(jì)、金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀和發(fā)展資料；(11)體育、文化、衛(wèi)生設(shè)施現(xiàn)狀和發(fā)展資料。4、城市建筑及公用設(shè)施資料(1)住宅建筑面積、建筑質(zhì)量、居住水平、居住環(huán)境質(zhì)量；(2)各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)模、用地面積、建筑面積、建筑質(zhì)量和分布狀況；(3)市政、公用工程設(shè)施和管網(wǎng)資料，公共交通以及客貨運(yùn)量、流向等資料；(4)園林、綠地、風(fēng)景名勝、文物古跡、歷史地段等方面的資料；(5)人防設(shè)施、各類(lèi)防災(zāi)設(shè)施及其他地下構(gòu)筑物等資料。5、城市環(huán)境及其他資料(1)環(huán)境監(jiān)測(cè)成果資料；(2)三廢排放的數(shù)量和危害情況，城市垃圾數(shù)量、分布及處理情況；(3)其他影響城市環(huán)境的有害因素（易燃、易爆、放射、噪聲、惡嗅、震動(dòng)）的(4)地方病以及其他有害居民健康的環(huán)境資料。（三）必要時(shí)，需收集城市相鄰地區(qū)的有關(guān)資料。1、簡(jiǎn)述城市自然、歷史、現(xiàn)狀特點(diǎn)；2、分析論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位和作用、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的目標(biāo)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)3、原則確定規(guī)劃期內(nèi)的城市發(fā)展目標(biāo)、城市性質(zhì)、初步預(yù)測(cè)人口規(guī)模、用地規(guī)模；4、提出城市用地發(fā)展方向和市局的初步方案；5、對(duì)城市能源、水源、交通、基礎(chǔ)設(shè)施、防災(zāi)、環(huán)境保護(hù)、重點(diǎn)題提出原則規(guī)劃意見(jiàn)；6、提出制訂和實(shí)施城市規(guī)劃重要措施的意見(jiàn)。交通設(shè)施、重要工礦區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)。施。4、其他必要的分析圖紙1、前言：說(shuō)明本次規(guī)劃編制的根據(jù)；2、城市規(guī)劃基本對(duì)策概述；3、市（縣）域城鎮(zhèn)發(fā)展；(1)城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略及總體目標(biāo)；(2)預(yù)測(cè)城市化水平；(3)城鎮(zhèn)職能分工、發(fā)展規(guī)模等級(jí)、空間布局、重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)；(4)區(qū)域性交通設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、風(fēng)景旅游區(qū)的總體布局；(5)有關(guān)城鎮(zhèn)發(fā)展的技術(shù)政策。4、城市性質(zhì)，城市規(guī)劃期限，城市規(guī)劃區(qū)范圍，城市發(fā)展方針與戰(zhàn)略，城市人5、城市土地利用和空間布局(1)確定人均用地和其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，注明現(xiàn)狀建成區(qū)面積，確定規(guī)劃建設(shè)用地范圍和面積，列出用地平衡表；(2)城市各類(lèi)用地的布局，不同區(qū)位土地使用原則及地價(jià)等級(jí)的劃分，市、區(qū)級(jí)(3)重要地段的高度控制，文物古跡、歷史地段、風(fēng)景名勝的保護(hù)，城市風(fēng)貌和特色；(4)舊區(qū)改建原則，用地結(jié)構(gòu)調(diào)整及環(huán)境綜合整治；(5)郊區(qū)主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村鎮(zhèn)居民點(diǎn)以及農(nóng)地和副食基地的布局，禁止建設(shè)的綠6、城市環(huán)境質(zhì)量建議指標(biāo)，改善或保護(hù)環(huán)境的措施；7、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、內(nèi)容要求詳見(jiàn)第三章的規(guī)定；9、實(shí)施規(guī)劃的措施。鎮(zhèn)分布、交通網(wǎng)絡(luò)、主要基礎(chǔ)設(shè)施、主要風(fēng)景旅游資源。狀各類(lèi)用地的范圍（以大類(lèi)為主，中類(lèi)為輔）；(2)城市主次干道，重要對(duì)外交通，市政公用設(shè)施的位置；(3)商徊心區(qū)及市、區(qū)級(jí)中心的位置；(4)需要保護(hù)的風(fēng)景名勝、文物古跡、歷史地段范圍；(5)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)區(qū)、出口加工區(qū)、保稅區(qū)等范圍；(6)園林綠化系統(tǒng)和河、湖水面；(7)主要地名和主要街道名稱(chēng)；(8)表現(xiàn)風(fēng)向、風(fēng)速、污染系數(shù)的風(fēng)玫瑰。3、新建城市和城市新發(fā)展地區(qū)應(yīng)繪制城市用地工程地質(zhì)評(píng)價(jià)圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖，圖紙應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：(1)不同工程地質(zhì)條件和地面坡度的范圍、界線、參數(shù)；(2)潛在地質(zhì)災(zāi)害（滑坡、崩塌、溶洞、泥石流、地下采空、地面沉降及各種不(3)活動(dòng)性地下斷裂帶位置，地震烈度及災(zāi)害異常區(qū)；(4)按防洪標(biāo)準(zhǔn)頻率繪制的洪水淹沒(méi)線；(5)地下礦藏、地下文物埋藏范圍；(6)城市土地質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)，確定適宜性區(qū)劃（包括適宜修建、不適宜修建和采取工程措施方能修建地區(qū)的范圍），提出土地的工程控制要求。4、市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖，標(biāo)明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)體系5、城市總體規(guī)劃圖。表現(xiàn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容，圖紙比例同現(xiàn)狀圖。(1)城市規(guī)劃區(qū)范圍、界線；(2)村鎮(zhèn)居民點(diǎn)、公共服務(wù)設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等各項(xiàng)建設(shè)用地布局和控制范圍；(3)對(duì)外交通用地及需與城市隔離的市政公用設(shè)施（水源地、危險(xiǎn)品庫(kù)、火葬場(chǎng)、墓地、垃圾處理消納地等）用地的布局和控制范圍；(4)農(nóng)田、菜地、林地、園地、副食品基地和禁止建設(shè)的綠色空間的布局和控制7、近期建設(shè)規(guī)劃圖。8、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃圖，詳見(jiàn)第三章的規(guī)定。合村章的規(guī)定，單獨(dú)編制的各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃要符合該專(zhuān)業(yè)規(guī)劃的有關(guān)技術(shù)規(guī)定。1、對(duì)外交通(1)鐵路站、線、場(chǎng)用地范圍；(2)江、海、河港口碼頭、貨場(chǎng)及疏通用地范圍；(3)航空港用地范圍及交通聯(lián)結(jié)；(4)市際公路、快速公路與城市交通的聯(lián)系，長(zhǎng)途客運(yùn)樞紐站的用地范圍；(5)城市交通與市際交通的銜接。2、城市客運(yùn)與貨運(yùn)(1)公共客運(yùn)交通和公交線路、站場(chǎng)分布；(3)地鐵、輕軌線路可行性研究和建設(shè)安排；(4)客運(yùn)換乘樞紐；(5)貨運(yùn)網(wǎng)絡(luò)和貨源點(diǎn)布局；(6)貨運(yùn)站場(chǎng)和樞紐用地范圍。3、道路系統(tǒng)(1)各項(xiàng)交通預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的分析、評(píng)價(jià)；(2)主次干道系統(tǒng)的布局，重要橋梁、立體交叉、快速干道、主要廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)位置；(3)自行車(chē)、行人專(zhuān)用道路系統(tǒng)。1、分類(lèi)標(biāo)繪客運(yùn)、貨運(yùn)、自行車(chē)、步行道路的走向；2、主次干道走向、紅線寬度、重要交叉口形式；3、重要廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、公交停車(chē)場(chǎng)的位置和范圍；4、鐵路線路及站場(chǎng)、公路及貨場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、港口、長(zhǎng)途汽車(chē)站等對(duì)外交通設(shè)施的位置和用地范圍。1、用水量標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)、生活、市政用水總量估算；2、水資源供需平衡，水源地選擇，供水能力，取水方式，凈水方案，水廠制水3、輸水管風(fēng)及配水干管布置，加壓站位置和數(shù)量；4、水源地防護(hù)措施。1、水源及水源井、泵房、水廠、貯水池位置、供水能力；2、2、給水分區(qū)和規(guī)劃供水量；3、輸配水干管走向、管徑、主要加壓站、高位水池規(guī)模及位置；第十一條排水工程規(guī)劃（含雨水工程與污水工程，必要時(shí)也可分開(kāi)編制）。1、排水制度；2、劃分排水區(qū)域，估算雨水、污水總量，制定不同地區(qū)污水排放標(biāo)準(zhǔn)；3、排水管、渠系統(tǒng)規(guī)劃布局，確定主要泵站及位置；4、污水處理廠布局、規(guī)模、處理等級(jí)以及綜合利用的措施；1、排水分區(qū)界線，匯水總面積，規(guī)劃排放總量；2、排水管渠干線位置、走向、管徑和出口位置；3、排水泵站和其它排水構(gòu)筑物規(guī)模位置；3、污水處理廠位置、用地范圍；1、用電量指標(biāo)、總用電負(fù)荷、最大用電負(fù)荷、分區(qū)負(fù)荷密度；2、供電電源選擇；3、變電站位置、變電等級(jí)、容量、輸配電系統(tǒng)電壓等級(jí)、敷設(shè)方式；4、廟墳走廊用地范圍、防護(hù)要求。1、供電電源位置、供電能力；2、變電站位置、名稱(chēng)、容量、電壓等級(jí)；3、供電線路走向、電壓等級(jí)、敷設(shè)方式；4、高壓走廊用地范圍、電壓等級(jí)。2、郵政設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍、發(fā)展目標(biāo)、主要局所網(wǎng)點(diǎn)布置；3、通訊線路布置、用地范圍、敷設(shè)方式；4、通訊設(shè)施布局和用地范圍、收發(fā)調(diào)區(qū)和微波通道的保護(hù)范圍。1、各種通訊設(shè)施位置，通訊線路走向和敷設(shè)方式；2、主要郵政設(shè)施布局；3、收發(fā)訊區(qū)、微波通道等保護(hù)范圍。1、估算供熱負(fù)荷、確定供熱方式；2、劃分供熱區(qū)域范圍、布置熱電廠；3、熱力網(wǎng)系統(tǒng)、敷設(shè)方式；4、聯(lián)片集中供熱規(guī)劃。1、供熱熱源位置、供熱量；2、供熱分區(qū)、熱負(fù)荷；3、供熱干管走向、管徑、敷設(shè)方式。1、估算燃?xì)庀乃?，選擇氣源，確定氣源結(jié)構(gòu)；2、確定燃?xì)夤?yīng)規(guī)模；3、確定輸配系統(tǒng)供氣方式、管網(wǎng)壓力等級(jí)、管網(wǎng)系統(tǒng)，確定調(diào)壓站、灌瓶站、貯存站等工程設(shè)施布置。1、氣源位置、供氣能力、儲(chǔ)氣設(shè)備容量；2、輸配干管走向、壓力、管徑；3、調(diào)壓站、貯存站位置和容量；第十六條園林綠化、文物古跡及風(fēng)景名勝規(guī)劃（必要時(shí)可分別編制）。1、公共綠地指標(biāo)；2、市、區(qū)級(jí)公共綠地布置；3、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地位置范圍；4、主要林蔭道位置；5、文物古跡、歷史地段、風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)范圍、保護(hù)控制要求。居住區(qū)級(jí)綠地、濱河綠地、主要林蔭道）用地范圍；2、苗圃、花圃、專(zhuān)業(yè)植物等綠地范圍；3、防護(hù)林帶、林地范圍；4、文物古跡、歷史地段、風(fēng)景名勝區(qū)位置和保護(hù)范圍；5、河湖水系范圍。1、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置原則和標(biāo)準(zhǔn)；2、生活廢棄物總量、垃圾收集方式、堆放及處理，消納場(chǎng)所的規(guī)模及布局；3、公共廁所布局原則、數(shù)量。（二）圖紙應(yīng)標(biāo)明主要環(huán)衛(wèi)設(shè)施的布局和用地范圍，可和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃圖合并。1、環(huán)境質(zhì)量的規(guī)劃目標(biāo)和有關(guān)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)；2、環(huán)境污染的防護(hù)、治理措施。1、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)圖：標(biāo)明主要污染源分布、污染物質(zhì)擴(kuò)散范圍、主要污染排放單位名稱(chēng)、排放濃度、有害物質(zhì)指數(shù)；2、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃圖：規(guī)劃環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境分區(qū)質(zhì)量要求，治理污染的措施。2、防洪區(qū)段安全泄洪量；3、設(shè)防方案，防洪堤壩走向，排洪設(shè)施位置和規(guī)模；4、防洪設(shè)施與城市道路、公路、橋梁交叉方式；5、排澇防漬的措施。1、各類(lèi)防洪工程設(shè)施（水庫(kù)、堤壩閘門(mén)、泵站、泄洪道等）位置、走向；2、防洪設(shè)防地區(qū)范圍、洪水流向；3、排洪設(shè)施位置、規(guī)模。綜合規(guī)劃，統(tǒng)籌安排。1、城市戰(zhàn)略地位概述；2、地下空間開(kāi)發(fā)利用和人防工程建設(shè)的原則和重點(diǎn)；3、城市總體防護(hù)布局；4、人防工程規(guī)劃布局；5、交通、基礎(chǔ)設(shè)施的防空、防災(zāi)規(guī)劃；6、貯備設(shè)施布局。位置，貯備設(shè)施位置，主要疏散道路等。2、城市人防工程建設(shè)和地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃圖。標(biāo)繪各類(lèi)人防工程及城市建設(shè)相結(jié)合工程位置及范圍。第二十一條各級(jí)歷史文化名城要做專(zhuān)門(mén)的歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃。1、歷史文化價(jià)值概述；2、保護(hù)原則和重點(diǎn)；3、總體規(guī)劃層次的保護(hù)措施：保護(hù)地區(qū)人口規(guī)?？刂疲紦?jù)文物古跡風(fēng)景名勝的單位的搬遷，調(diào)整用地布局改善古城功能的措施，古城規(guī)劃格局、空間形態(tài)、視覺(jué)通廊的保護(hù)；4、確定文物古跡保護(hù)項(xiàng)目，劃定保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶、提出保護(hù)要求；5、確定需要保護(hù)的歷史地段、劃定范圍并提出整治要求；6、重要?dú)v史文化遺產(chǎn)修整、利用、展示的規(guī)劃意見(jiàn)；7、規(guī)劃實(shí)施管理的措施。2、歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃圖，標(biāo)繪各類(lèi)保護(hù)控制地區(qū)的范圍，有不同保護(hù)要求的要分別表示。文物古跡、歷史街區(qū)、風(fēng)景名勝及其他需保護(hù)地區(qū)的保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶范圍、近期實(shí)施保護(hù)修整項(xiàng)目的位置、范圍，古城建筑高度控制，其他保護(hù)措施示意。規(guī)劃宜在市區(qū)范圍內(nèi)同步開(kāi)展，各分區(qū)在編制過(guò)程中應(yīng)及時(shí)綜合協(xié)調(diào)。第二十三條分區(qū)范圍的界線劃分，宜根據(jù)總體規(guī)劃的組團(tuán)布局，結(jié)合城市的區(qū)、街道等行政區(qū)劃，以及河流、道路等自然地物確定。第二十四條分區(qū)規(guī)劃的規(guī)劃期限應(yīng)和總體規(guī)劃一致。要求；（六）分區(qū)主要工程設(shè)施及管網(wǎng)現(xiàn)狀。（二）分區(qū)土地利用原則及不同使用性質(zhì)地（三）分區(qū)內(nèi)各片人口容量、建筑高度、容積率等控制指標(biāo)，列出用（四）道路（包括主、次干道）規(guī)劃紅線位置及控制點(diǎn)坐（五）綠地、河湖水面、高壓走廊、文物古跡、歷史地段的保護(hù)（六）工程管網(wǎng)及主要市政公用設(shè)施的規(guī)劃要求。（一）規(guī)劃分區(qū)位置圖。比例尺不限一致，表現(xiàn)各分區(qū)在城市1、分類(lèi)標(biāo)繪土地利用現(xiàn)狀，深度以《城市用地分類(lèi)與規(guī)2、市級(jí)、區(qū)級(jí)及居住區(qū)級(jí)中心區(qū)位置、范圍；3、重要地名、街道名稱(chēng)及主要單位名稱(chēng)。1、規(guī)劃的各類(lèi)用地界線，深度同現(xiàn)狀圖；2、規(guī)劃的市級(jí)、區(qū)級(jí)及居住區(qū)級(jí)中心的位置和用地范圍；3、綠地、河湖水面、高壓走廊、文物古跡、歷史地段的用地界線和保護(hù)范圍；4、重要地名、街道名稱(chēng)。（四）分區(qū)建筑容量規(guī)劃圖，標(biāo)明建筑高度、容積率等控制指標(biāo)及1、規(guī)劃主、次干道和支路的走向、紅線、斷面，主要控制點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高；2、主要道路交叉口形式和用地范圍；3、主要廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)位置和用地范圍；（六）各項(xiàng)工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。根據(jù)需要分專(zhuān)業(yè)標(biāo)明現(xiàn)狀與規(guī)劃的工程管線位置、走向、管徑、服務(wù)范圍，標(biāo)明主要工程設(shè)施的位置和用地范圍。料；（八）所在城市及地區(qū)歷史文化傳統(tǒng)、建筑特（一）總則：制定規(guī)劃的依據(jù)和原則，主管部門(mén)和1、各種使用性質(zhì)用地和適建要求；2、建筑間距的規(guī)定；3、建筑物后退道路紅線距離的規(guī)定；4、相鄰地段的建筑規(guī)定；5、容積率獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償規(guī)定；6、市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置和管理要求；7、有關(guān)名詞解釋?zhuān)?、其他有關(guān)通用的規(guī)定。（三）地塊劃分以及各地塊的使用性質(zhì)、規(guī)劃控制原則、規(guī)劃1、規(guī)定性指標(biāo)一般為以下各項(xiàng)：(1)用地性質(zhì)；(2)建筑密度（建筑基底總面積／地塊面積）；(3)建筑控制高度；(4)容積率（建筑總面積／地塊面積）；(5)綠地率（綠地總面積／地塊面積）；(6)交通出入口方位；(7)停車(chē)泊位及其他需要配置的公共設(shè)施。2、指導(dǎo)性指標(biāo)一般為以下各項(xiàng)：(1)人口容量（人／公頃）；(2)建筑形式、體量、風(fēng)格要求；(3)建筑色彩要求；(4)其他環(huán)境要求。）；1、規(guī)劃各地塊的界線，標(biāo)注主要指標(biāo)；2、規(guī)劃保留建筑；3、公共設(shè)施位置；5、停車(chē)場(chǎng)和其他交通設(shè)施用地界線；必要時(shí)4、5兩項(xiàng)可單獨(dú)繪制。（三）各類(lèi)建設(shè)工程造價(jià)等資料。1、現(xiàn)狀條件分析；2、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；3、用地布局；4、空間組織和景觀特色要求；5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；6、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程規(guī)劃