代建服務(wù)合同模板

代建服務(wù)合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義1.1甲方：指與乙方簽訂本協(xié)議，委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目代建服務(wù)的法人或其他組織。1.2乙方：指與甲方簽訂本協(xié)議，接受甲方委托，提供項(xiàng)目代建服務(wù)的法人或其他組織。1.3項(xiàng)目：指甲方需要乙方進(jìn)行代建服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。二、代建服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，按照項(xiàng)目的要求和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作符合規(guī)范要求。2.3乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等相關(guān)資料。三、代建服務(wù)期限3.1代建服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)延期費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的代建服務(wù)費(fèi)用后，按照約定的時間開始提供代建服務(wù)。4.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付剩余的代建服務(wù)費(fèi)用。五、保密義務(wù)5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保對方的商業(yè)秘密不被泄露。六、違約責(zé)任6.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________法院進(jìn)行訴訟解決。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.項(xiàng)目施工要求3.項(xiàng)目監(jiān)理要求4.代建服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)附件一、特殊應(yīng)用場景一：政府投資建設(shè)項(xiàng)目1.需要注意的條款：在政府投資建設(shè)項(xiàng)目中，合同中應(yīng)明確約定項(xiàng)目的資金來源、資金使用、資金監(jiān)管等內(nèi)容，確保項(xiàng)目的資金安全。2.修正建議：在合同中增加資金使用計(jì)劃、資金監(jiān)管措施等條款，明確項(xiàng)目資金的使用范圍、撥付方式、使用監(jiān)管等內(nèi)容，確保項(xiàng)目資金的合理使用和有效監(jiān)管。二、特殊應(yīng)用場景二：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.需要注意的條款：在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，合同中應(yīng)明確約定項(xiàng)目的開發(fā)周期、銷售策略、物業(yè)管理等內(nèi)容，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和有效管理。2.修正建議：在合同中增加開發(fā)周期、銷售策略、物業(yè)管理等條款，明確項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃、銷售方案、物業(yè)管理要求等內(nèi)容，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和有效管理。三、特殊應(yīng)用場景三：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.需要注意的條款：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中，合同中應(yīng)明確約定項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)保。2.修正建議：在合同中增加質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、環(huán)境保護(hù)等條款，明確項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)保。四、特殊應(yīng)用場景四：工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目1.需要注意的條款：在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，合同中應(yīng)明確約定項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型和技術(shù)的先進(jìn)性和適用性。2.修正建議：在合同中增加生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等條款，明確項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型和技術(shù)的先進(jìn)性和適用性。五、特殊應(yīng)用場景五：公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.需要注意的條款：在公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中，合同中應(yīng)明確約定項(xiàng)目的公共性、公益性、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保項(xiàng)目的公共性、公益性和服務(wù)質(zhì)量。2.修正建議：在合同中增加公共性、公益性、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等條款，明確項(xiàng)目的公共性、公益性、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保項(xiàng)目的公共性、公益性和服務(wù)質(zhì)量。1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決方法：在合同中明確約定項(xiàng)目進(jìn)度要求，設(shè)定合理的工期，并約定延期費(fèi)用，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量問題解決方法：在合同中明確約定項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立質(zhì)量檢查機(jī)制，對項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。3.問題：項(xiàng)目安全問題解決方法：在合同中明確約定項(xiàng)目的安全要求，設(shè)立安全管理制度，對項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，確保項(xiàng)目安全。4.問題：項(xiàng)目資金問題解決方法：在合同中明確約定項(xiàng)目的資金來源、使用范圍、撥付方式等，設(shè)立資金監(jiān)管機(jī)制，確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用。5.問題：項(xiàng)目環(huán)保問題解決方法：在合同中明確約定項(xiàng)目的環(huán)保要求，設(shè)立環(huán)保管理制度，對項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)保檢查，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。原始合同或協(xié)議所需的詳細(xì)附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.項(xiàng)目施工要求3.項(xiàng)目監(jiān)理要求4.代建服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.資金使用計(jì)劃6.資金監(jiān)管措施7.開發(fā)周期8.銷售策略9.物業(yè)管理要求10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.安全要求12.環(huán)保要求13.生產(chǎn)工藝14.設(shè)備選型15.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)16.公共性17.公益性18.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方提供的代建服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。1.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、監(jiān)理方案等進(jìn)行審批，并在必要時提出修改意見。1.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期評估，并有權(quán)要求乙方采取改進(jìn)措施。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個階段的工作計(jì)劃和時間節(jié)點(diǎn)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)工作，確保各參與方之間的溝通順暢，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報(bào)告項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。三、有第三方中介時的附加條款及說明