2024年個(gè)人住房貸款中介服務(wù)協(xié)議版

2024年個(gè)人住房貸款中介服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1貸款咨詢與推薦1.2貸款申請(qǐng)輔助1.3貸款審批跟進(jìn)1.4貸款簽約協(xié)助1.5貸款發(fā)放與還款指導(dǎo)2.服務(wù)對(duì)象2.1符合條件的個(gè)人購(gòu)房者2.2需提供相關(guān)個(gè)人資料2.3遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式3.3服務(wù)費(fèi)用不含的其他內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1協(xié)議有效期限4.2服務(wù)終止的條件4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)和終止5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1貸款中介方的權(quán)利和義務(wù)5.2購(gòu)房者的權(quán)利和義務(wù)6.保密條款6.1雙方信息的保密6.2保密信息的范圍和期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2訴訟管轄法院8.違約責(zé)任8.1貸款中介方的違約責(zé)任8.2購(gòu)房者的違約責(zé)任9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的生效和終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.附則11.1合同未盡事宜11.2合同的修改和補(bǔ)充12.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.合同的雙方簽字14.合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2貸款產(chǎn)品和政策信息第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1貸款咨詢與推薦中介方應(yīng)向購(gòu)房者提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，并根據(jù)購(gòu)房者的實(shí)際情況為其推薦合適的貸款產(chǎn)品。1.2貸款申請(qǐng)輔助中介方將協(xié)助購(gòu)房者完成貸款申請(qǐng)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料準(zhǔn)備、申請(qǐng)表格填寫(xiě)、提交申請(qǐng)等。1.3貸款審批跟進(jìn)中介方將協(xié)助購(gòu)房者跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，及時(shí)反饋審批結(jié)果，并提供必要的解決方案。1.4貸款簽約協(xié)助中介方將協(xié)助購(gòu)房者完成貸款簽約手續(xù)，確保貸款合同的順利簽訂。1.5貸款發(fā)放與還款指導(dǎo)中介方將為購(gòu)房者提供貸款發(fā)放和還款過(guò)程中的指導(dǎo)服務(wù)，確保購(gòu)房者能夠正確理解和操作貸款相關(guān)事宜。2.服務(wù)對(duì)象2.1符合條件的個(gè)人購(gòu)房者中介方僅向符合我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的個(gè)人購(gòu)房者提供服務(wù)，購(gòu)房者需具備購(gòu)房資格和還款能力。2.2需提供相關(guān)個(gè)人資料購(gòu)房者應(yīng)向中介方提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)信息等。2.3遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)購(gòu)房者應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)中介方提供的服務(wù)費(fèi)用為元，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和要求進(jìn)行調(diào)整。3.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式購(gòu)房者應(yīng)在簽訂合同后X日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3服務(wù)費(fèi)用不含的其他內(nèi)容中介方服務(wù)費(fèi)用不包括貸款金額、利率等貸款產(chǎn)品的相關(guān)費(fèi)用，購(gòu)房者需自行承擔(dān)。4.服務(wù)期限4.1協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期限為X個(gè)月。4.2服務(wù)終止的條件中介方在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成貸款申請(qǐng)或?qū)徟?，?gòu)房者有權(quán)終止協(xié)議。4.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)和終止如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議終止后，中介方不再提供服務(wù)。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1貸款中介方的權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)要求購(gòu)房者提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料，并按照約定提供服務(wù)。中介方應(yīng)積極跟進(jìn)貸款進(jìn)度，提供必要的協(xié)助。5.2購(gòu)房者的權(quán)利和義務(wù)購(gòu)房者有權(quán)要求中介方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)終止協(xié)議。購(gòu)房者應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.保密條款6.1雙方信息的保密中介方和購(gòu)房者應(yīng)對(duì)雙方在合作過(guò)程中獲取的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。6.2保密信息的范圍和期限保密信息包括但不限于購(gòu)房者身份信息、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況等。保密期限自協(xié)議終止之日起計(jì)算，為期X年。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本協(xié)議的簽訂地為市，雙方同意接受該法院的管轄。8.違約責(zé)任8.1貸款中介方的違約責(zé)任中介方未按照約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)或?qū)徟?，?yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。8.2購(gòu)房者的違約責(zé)任購(gòu)房者未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件在協(xié)議有效期內(nèi)，一方提出解除協(xié)議的，需書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。10.合同的生效和終止10.1合同生效的條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。11.附則11.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。11.2合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本協(xié)議于年月日在市簽訂。13.合同的雙方簽字出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________14.合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2貸款產(chǎn)品和政策信息第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：購(gòu)房者需按照中介方提供的模板填寫(xiě)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，并確保所填信息的真實(shí)、完整。附件2：身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：購(gòu)房者需提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件3：收入證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：購(gòu)房者需提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單、銀行流水等。附件4：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：購(gòu)房者需提供購(gòu)房房產(chǎn)的相關(guān)信息，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。附件5：貸款產(chǎn)品政策信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介方需提供最新的貸款產(chǎn)品政策和利率信息，以便購(gòu)房者選擇合適的貸款產(chǎn)品。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介方未按照約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)或?qū)徟?.購(gòu)房者未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未履行協(xié)議中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方未按照約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)或?qū)徟?，?yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。2.購(gòu)房者未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。3.雙方未履行協(xié)議中的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法按時(shí)簽署貸款合同，中介方應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金。2.若購(gòu)房者未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致中介方無(wú)法及時(shí)開(kāi)始提供服務(wù)，購(gòu)房者應(yīng)向中介方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房貸款：指?jìng)€(gè)人購(gòu)買住房時(shí)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.貸款申請(qǐng)：指購(gòu)房者向金融機(jī)構(gòu)提出的住房貸款申請(qǐng)。3.貸款審批：指金融機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核的過(guò)程。4.貸款簽約：指購(gòu)房者與金融機(jī)構(gòu)就貸款事宜達(dá)成一致，并簽署貸款合同的過(guò)程。5.貸款發(fā)放：指金融機(jī)構(gòu)向購(gòu)房者發(fā)放貸款的行為。6.還款：指購(gòu)房者按照貸款合同約定的方式和期限，向金融機(jī)構(gòu)支付貸款本金和利息的行為。7.服務(wù)費(fèi)用：指中介方為購(gòu)房者提供貸款中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。1.個(gè)人住房貸款：購(gòu)房者向中介方提供的貸款申請(qǐng)對(duì)象。2.貸款申請(qǐng)：購(gòu)房者向中介方提出的住房貸款需求。3.貸款審批：中介方對(duì)購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)