獨居庭院出售合同范例

獨居庭院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨居庭院（以下簡稱“標的庭院”）的合法所有權(quán)，且乙方有意購買該標的庭院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的庭院的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的庭院的基本情況

1.1標的庭院位于________________________，土地證號：________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________。

1.2標的庭院占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的庭院建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的庭院出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的庭院的定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為購買標的庭院的意向金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的庭院的剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________），支付方式為________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的庭院交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，辦理標的庭院的過戶手續(xù)，將標的庭院的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定時間交付標的庭院，每逾期一日，應向乙方支付標的庭院總價的萬分之________________________作為違約金。

4.2如乙方未按本合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的萬分之________________________作為違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的庭院所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的庭院的土地證復印件；

（2）標的庭院的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）標的庭院的買賣合同復印件；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的庭院的土地證復印件；

（2）標的庭院的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）標的庭院的買賣合同復印件；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨居庭院（以下簡稱“標的庭院”）的合法所有權(quán)，乙方有意購買該標的庭院，丙方作為擔保人，同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的庭院的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的庭院的基本情況

1.1標的庭院位于________________________，土地證號：________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________。

1.2標的庭院占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的庭院建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的庭院出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的庭院的定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為購買標的庭院的意向金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的庭院的剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________），支付方式為________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按本合同約定時間支付款項，丙方應在本合同約定的時間內(nèi)，無條件代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的庭院所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標的庭院交付前，保留對該庭院的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，如丙方未履行擔保義務，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的萬分之________________________作為違約金。

5.2如乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置標的庭院，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在購買標的庭院后，不得擅自改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的庭院所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，為本合同提供了擔保保障，有效降低了甲方的交易風險。

8.2第三方丙方的責任，確保了乙方的支付義務得以履行，保障了甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的支付條款和違約責任，保障了自身的權(quán)益。

9.2甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了合同約束力，降低了交易風險，確保了標的庭院的順利出售。

附件：

（1）標的庭院的土地證復印件；

（2）標的庭院的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）標的庭院的買賣合同復印件；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨居庭院（以下簡稱“標的庭院”）的合法所有權(quán)，乙方有意購買該標的庭院，丙方作為擔保人，同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的庭院的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的庭院的基本情況

1.1標的庭院位于________________________，土地證號：________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________。

1.2標的庭院占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的庭院建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的庭院購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的庭院的定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為購買標的庭院的意向金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的庭院的剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________），支付方式為________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按本合同約定時間支付款項，丙方應在本合同約定的時間內(nèi)，無條件代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的庭院所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的庭院，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方在支付全部款項前，有權(quán)對標的庭院進行實地考察，確保其符合購買要求。

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉p倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定時間交付標的庭院，每逾期一日，應向乙方支付標的庭院總價的萬分之________________________作為違約金。

5.2如甲方提供的標的庭院存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修或更換責任，直至符合合同約定標準。

5.3甲方不得在合同簽訂后，以任何理由擅自提高標的庭院的價格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的庭院所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

8.2乙方通過引入第三方擔保，降低了支付風險，增強了合同的履行保障。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化了甲方的主導地位，體現(xiàn)了乙方在交易中的主體