2024年工業(yè)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年工業(yè)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：乙方：西安_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴____村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。乙方租賃土地的用途為。租地界址。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為____年,從年月至____年____月____日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____2024年工業(yè)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________（以下簡稱乙方）為有效促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，甲方?jīng)Q定將其所屬土地出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)互惠互利的原則，特訂立以下協(xié)議條款：一、租賃范圍與用途1.甲方將位于_________的約_________畝土地（實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn)）出租給乙方。2.乙方租賃該土地的用途為苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限為二十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃面積確定為_________畝，年租金為_________元/畝，合同期內(nèi)總租金為_________元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月30日前，按年度向甲方支付租金。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取租金。2.在租賃期限內(nèi)，甲方承諾不將該土地另行出租給第三方。3.甲方保證在租賃期內(nèi)，不以任何理由妨礙協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付租金。2.租賃期間，乙方享有該土地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。3.乙方承諾不將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期滿，乙方若有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。5.如遇政府征用土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，而乙方因征用產(chǎn)生的苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)等則歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，如在____日內(nèi)補(bǔ)交，需同時(shí)按日支付年租金百分之一的違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金百分之十五的違約金。2.甲方擅自解除合同或影響協(xié)議執(zhí)行，乙方有權(quán)拒付租金且不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方需賠償乙方因此遭受的一切損失。3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、補(bǔ)充協(xié)議雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同份數(shù)與效力本合同一式三份，甲、乙雙方及見證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、生效條款本合同自雙方簽