2024年宅基地買賣合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年宅基地買賣合同格式版協議雙方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：_____，身份證號碼：_____，聯系電話：_____買受人（請注意，原文中買受人處也誤寫為甲方，這里更正為乙方）：_____，本人姓名：_____，身份證號碼：_____，聯系電話：_____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，買受人與出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上，就宅基地買賣事宜達成如下協議：一、出賣人以____方式取得位于____的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為_____，規(guī)劃用途為_____。二、出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總價款為人民幣____萬____千____百____拾____元整（￥_________）。三、買受人應一次性支付____元給出賣人后，該土地的所有權歸買受人所有。四、本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議。五、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。六、本合同連同附件共____頁，一式____份，每份均具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人執(zhí)____份，買受人執(zhí)____份，____執(zhí)____份，____執(zhí)____份。七、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年__月__日2024年宅基地買賣合同格式版（二）甲乙雙方，賣方為甲方，買方為乙方，就宅基地及房屋買賣相關事宜，經友好協商，達成一致協議如下：一、甲方同意將位于指定地點的宅基地及房屋轉讓給乙方。二、上述宅基地及房屋的總價款為人民幣____元，此金額為雙方商定的最終價格。三、甲方保證對所述宅基地及房屋擁有完全所有權，無任何債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方損失，甲方同意承擔全部賠償責任。四、乙方在簽署本合同時支付定金人民幣____元。甲方須在_____日前交付房屋，并于_____日前完成土地使用證及房產證的辦理。若因甲方原因延誤，甲方需雙倍返還定金；若因乙方原因取消交易，定金不予退還。五、如因無法辦理土地使用證及房產證導致合同無法執(zhí)行，乙方有權解除合同，甲方需退還已收取的所有房款。六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔，其余稅費按國家規(guī)定各自承擔。七、在證件辦理完畢后，甲方將房屋及相關原件交付乙方，乙方隨即支付剩余房款。八、甲方確保房屋建筑質量符合國家標準，所有質量問題由甲方負責。九、自合同生效之日起，宅基地及房屋的所有權、處置權及拆遷安置權益與甲方無關。十、如土地使用證及房產證等證件未辦理完成，以本合同條款為準。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜通過協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。十二、合同履行遵循《合同法》規(guī)定，履行地點為乙方戶籍所在地。十三、本合同共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方(公章)：_____